一、国内首个房地产消费信托产品在京面世（论文文献综述）
贺麟[1]（2019）在《房地产私募基金财务风险管控研究 ——以W公司为例》文中进行了进一步梳理作为资金密集型行业,房地产开发一直以来高度依赖银行、信托等金融机构强大的资金支持得以发展。随着国家针对房地产领域的宏观调控政策及银行等金融机构对房地产企业开发贷款准入条件规范化,我国中小房地产开发商在银行等金融机构的开发贷款受到了极大的限制。与此同时,2008年以来,我国房地产行业迎来了爆炸式增长的“黄金十年”,扩大了房地产行业对资金的需求与房地产行业对资金来源多样性的要求,房地产私募基金在此背景下得以迅速发展,并成为中小房地产开发商主要的融资渠道和资金来源。国家统计局数据显示,截止2017年底,房地产开发商数量95897个,其中90%以上开发商不符合银行等金融机构开发贷款的准入条件。这意味着,房地产私募基金的潜在市场至少有8万家以上的房地产开发商。相对大型房地产开发商而言,中小房地产开发商普遍存在内部管理混乱、项目运营能力偏弱等问题,导致房地产私募基金在投资中小房地产开发商时,需要承担更大的财务风险压力及对房地产私募基金的财务风险管控能力提出了更高的要求。W公司是上海某金融控股机构（简称“HY公司”）旗下的房地产私募基金公司,其资产规模排名名列前茅,具有较强的行业代表性。本文以W公司在镇江投资的一个房地产开发项目作为分析载体,对W公司在投资运营中的融资、投资、退出的财务风险管控现状、财务风险管控的不足及原因和财务风险管控中的改进措施进行了详细的研究和阐述。在研究过程中,本文创新性的引进了销售回款敏感性分析模型、压力测试计算方法、风控预警机制、提前退出策略等财务风险管控手段,并结合我国当前房地产行业的宏观调控现状、相关法律法规、房地产私募基金行业现状有针对性的提出了财务风险管控的优化措施,对房地产私募基金行业的稳健运作具有较高的实用价值。国内外学者关于房地产私募基金的研究主要研究集中在理论研究方面,而本文是结合具体投资案例进行财务风险管控措施的研究,因而本文的研究丰富了我国房地产私募基金的财务风险管控体系。同时,对行业其他房地产私募基金的财务风险管控措施起到抛砖引玉的作用,其他基金可根据自身公司的实际情况加以改进和借鉴。从而推进我国的房地产私募基金和房地产开发能更健康更稳健的得以发展。
周思源[2]（2017）在《Y市住房公积金资产证券化融资风险管理研究》文中研究表明近年来,在住房公积金使用率越来越高的情况下,多地出现公积金供不应求的局面。许多专家顺势提出通过住房公积金贷款证券化来化解公积金供不应求的矛盾。管理中心个人住房贷款证券化其实质是将已发放的、期限长、流动性差的个人住房贷款盘活,将其转换为可以在资本市场上自由买卖的证券,从而使得住房公积金中心有资金提供给缴存人。论文从实际案例出发,在理论支持的基础上,通过数据分析,来研究住房公积金贷款资产证券化的风险。研究发现发现对于资产规模较小、增值收益额度小的Y公积金中心,当融资规模较大时,中心承担较大的还本付息资金压力加大财务风险、需要弥补较高的负利差会增加运营风险、以及过高的超额抵押部分会加大赎回风险,加大运行风险。此外,再基于资金需求时效性风险、资产证券化操作风险以及住房公积金贷款的自有风险等风险的综合考虑,诸如Y市的中小城市管理中心应当结合当地房产市场情况,及自身运行规模与能承受的风险等级,通过资产证券化方式筹集部分资金。论文以政府及非盈利组织为例,研究中小城市住房公积金贷款资产证券化存在的风险及其应对措施,以期为我国其他众多中小城市住房公积金资产证券化提供借鉴,也为中小城市管理中心下一步拓宽住房公积金融资渠道、提高资金使用效率积累经验。
张竞丹[3]（2016）在《消费信托:基础研究与业务开展》文中研究指明随着经济周期下行和泛资管时代竞争的加剧,信托行业进入转型期,消费信托作为信托转型方向之一受到信托公司青睐。养老消费信托、手机消费信托、汽车消费信托和医疗消费信托等一系列消费信托产品逐渐进入了投资者的视野。随着"大数据理念"与"互联网金融"研究的深入和实践运用的扩张,消费信托不断发展出新的外延,覆盖消费领域逐步扩大。因此消费信托是信托公司的一个重要转型方向,但到底什么是消费信托,目前我国消费信托产品的现状如何,其特点和功能如何,与传统的集合资金信托有何不同,消费信托根本的运行机理和交易结构如何,如何选择适当的产业提供方,信托财产中的保证金和会籍费如何运行,目前消费信托产品的运营有哪些障碍,风险何在,解决之道如何,本文主要围绕这些问题展开,以期望对消费信托进行初步的基础性研究。
徐晓明[4]（2012）在《中国房地产行业风险分析研究》文中研究说明房地产行业在目前中国国民经济发展中，占据非常重要的战略地位。房地产行业肩负着国民经济发展以及解决住房的民生问题这双重责任和要务。多年来，中国的房地产行业一直在市场发展机制和宏观调控政策中蹒跚前进，行业的变化起伏不定，最终形成相对稳健的行业走势。但是，由于宏观经济的波动，给房地产行业、市场及政策指导带来诸多的不稳定性和风险性，房地产行业的快速发展也带来了房地产市场供求失衡、房地产经济与国民经济发展不协调等问题，因此，进行房地产的行业风险分析研究显得尤为重要，在对其行业风险分析的理论研究基础上，辅以目前市场上出现的房地产行业风险的热点与难点，预测并识别目前中国房地产行业中客观存在的风险因素，从而找到防范或规避这些风险的解决思路和有效途径。房地产行业风险分析主要是指房地产企业在有目的、有意识地通过计划、组织、实施和控制等一系列市场活动过程中，对其可能出现和产生风险的因素，进行预测与识别，防范与处理，以最小的成本谋求最大保障的一个系统、动态的过程，包括风险预测与识别、风险分析、风险防范与风险处理四个实质性阶段。进行房地产行业风险分析，根本上讲，是要对影响房地产行业收益环节中各个因素的变化以及对收益的影响进行分析，或者说对房地产企业投资开发经营等一系列经济活动的可靠性进行检验，从而测定其中所存在的风险性。认识房地产行业风险，明确导致风险的因素，并进行有效的控制与管理，从而有助于房地产企业效益的提高，减少或避免不必要的风险损失。目前，国内对房地产行业风险分析的研究还仅仅局限在于房地产企业在开发活动中的某些环节上，例如主要是在房地产项目开发、房地产投资、房地产销售、房地产金融等单一方面风险的识别、防范上，还没有从房地产全行业整体发展上来系统关注风险可能发生的全过程，定性分析和经验决策仍是进行房地产行业风险分析中的常用方法，定量分析有所应用，但不能很好反映风险的本质，决策失误的现象大量存在。影响房地产行业风险的不确定因素很多，既有来自房地产行业发展本身，也有来自于周围的环境条件，甚至还有市场信息的不对称性、人们观念和认识的滞后性、财务管理的局限性，乃至来自大自然的灾害等。为了有效的防范和管理房地产行业风险，使我国房地产行业在国民经济中得到长足、稳定的可持续发展，促进房地产经济与宏观经济协调发展，我们必须对房地产以及相关行业风险进行深入、系统的分析研究，从而为在今后建立相对系统完善的房地产行业风险预警体系，有着十分重要的战略意义。本论文研究目的就是，把房地产行业风险分析的理论研究同房地产行业发展的市场实践相结合，预测、识别、分析、处理房地产行业中可能发生的风险，例如对房地产行业内的项目风险、市场风险、金融风险、政策风险、衍生风险等进行了系统的归纳与总结，对风险预测、风险识别、风险防范、风险处理与风险决策进行可行性探讨，进而对防范我国房地产行业风险提出建设性与可行性的对策和建议，为我国房地产企业立足市场，面对市场竞争提供风险分析理论依据和实践指导，促进我国房地产行业稳定、健康、持续的发展。
张培龙[5]（2012）在《兰花房地产公司品牌建设及发展策略研究》文中研究表明我国房地产行业自改革开发以来得到快速发展,尤其是1998年以后,房地产业进入了空前的繁荣时期。由于房地产业门槛较低而利润较高,致使大批的企业和个人纷纷涉入,因此,竞争也日趋加剧。最近几年来,国家的一系列针对房地产行业的宏观调控政策的出台,给国内房地产企业造成了更大的压力。在这种不断加剧的房地产业竞争态势及日趋严厉的宏观调控政策的新形势下,兰花房地产公司感到前所未有的压力和挑战。文中阐述了房地产开发公司的发展现状,强调了开发商品牌建设的必要性,分析当前品牌建设过程中存在的问题,提出如何提升企业品牌的塑造,也分析了广告在此过程中的角色以及新媒体的作用和运用。收集文献资料数据后,通过专家调查法、机会空间理论、五力竞争模型、SWOT分析法等对绿色发展战略中的基本元素和障碍进行分析,介绍开发商在商业活动中的价值链以及分析房地产开发商与其他利益相关者之间的关系,分析在此关系中可能产生的战略障碍。对兰花房地产公司的行业环境等外部环境、运营管理等内部资源进行分析,总结公司SWOT战略。以“海棠湾”为案例说明了绿色开发战略执行过程中的具体体现。
郭勇[6]（2011）在《房地产宏观调控下的A公司应对策略》文中研究说明中国房地产行业经过近20年的高速发展,为城市建设、国民经济做出了巨大的贡献,通过各类物业的开发建设,改善了人民的居住环境,提升了居住品质,同时也为很多人创造了物资财富。但同时也出现部分城市房地产过热、投资炒房盛行,价格上涨过快的现象。为保障国家经济及房地产行业继续健康发展,政府出台了一系列针对房地产的宏观调控政策,近2年政策密度及强度尤为突出,对房地产行业产生了较大影响,特别是通过收缩信贷、限制外地人购房、打击投资炒房、提高首付比例、限制价格、提高房屋转手成本等“3限1加”措施,致使近期楼市销售持续萎缩,尤其是对高端及改善型住宅销售影响较大,限购令政策执行以来各大一线城市销量萎缩了50%以上。但同时我们也看到,在住宅房地产市场受到抑制的同时,商业地产、保障房、文化旅游地产、养老地产却表现出强劲的增长势头。成都环球世纪中心、金牛万达广场等项目均逆势上行,表现出了不俗的销售业绩。另从中国房地产信息集团发布的《2011年上半年度企业销售排行榜》可以看到,在今年的宏观调控形势下,强者恒强,万科集团以644.2亿元的销售业绩再居榜首,对比2010年上半年355亿元的销售业绩,增幅达到81%。而恒大地产,则不仅实现了半年度销售金额429亿元的上佳成绩,同比增长103%,这也几乎追平去年全年500亿的销售金额。A公司是典型的四川区域型龙头房地产经营企业,在这场旷日持久的房地产调控环境中受伤颇深。但我们也应该看到“没有疲软的市场,只有疲软的产品”,在当前CPI居高不下,民众对抑制高房价呼声越来越强的大背景下,如何正确认识房地产未来的发展走势,认清公司面临的挑战与威胁,深度挖掘后10年房地产开发存在的市场机会点,认清公司的优势、劣势,找准公司的市场定位,明确公司的长远发展战略目标,制定行之有效的、有针对性的应对策略和措施,是A公司目前亟待解决的问题。为了实现A公司的在宏观调控政策下的可持续发展,本文笔者主要采用趋势分析法、比较分析法、优劣势分析法、理论联系实践分析法等理论展开研究。在分析A公司面临的外部宏观环境的基础上,笔者应用比较分析法分析了A公司在核心业务领域面临的行业竞争状况,从而识别出A公司在核心业务领域所面临的外部机遇和威胁。结合A公司所具备的资源和能力,笔者研究了A公司在房地产核心业务方面所具备的优势以及存在的不足。以房地产宏观调控政策为指导,结合公司的实际情况,笔者制定了公司在房地产宏观调控政策下的应对策略。通过对宏观政策的详细分析以及对自身企业的系统分析,笔者认为在当前形势下,A公司的优势在于公司品牌知名度、已逐步实施全国性布局、住宅开发经验丰富、成熟的开发团队、大量的商业用地储备等5方面核心竞争优势,机会在于保障房开发机会、商业地产开发机会、文旅地产开发机会等3方面机会。劣势表现为快销刚需产品不足、资金渠道相对单一、商业地产开发能力尚未形成。笔者基于发挥优势、降低劣势、利用机会、规避风险的原则,笔者从短期、中期、长期3个层面构建了A公司的系统应对策略,即7大策略：短期策略：●高速周转,加快资金回笼；●建立持续稳定、多元化的融资渠道；中期策略：●把握开发节奏,加强现金流管理；●把握拿地机会,增加二、三线城市土地储备；长期策略：●“住宅+商业+旅游”多条腿走路,平衡回报风险；●“一线城市-二三线城市”多区域布局,对冲调控风险；●优化高中低端产品结构组合,规避楼市周期风险。通过这一系列应对策略来保障公司发展战略的有效实施,最终提升公司整体竞争力,实现公司的可持续发展。
赵琨[7]（2011）在《地产年度风云榜 N大魅力看点 再启品牌大典》文中认为魅力看点之一:"风云榜品牌体系"出炉魅力看点之二:风云榜不得不说的故事魅力看点之三:风云榜"牛人"都有谁?魅力看点之四:"大会堂对话",再发"爆破性"观点?魅力看点之五:风云榜将引导何种新趋势?魅力看点之六:风云榜"快乐"片段都有"神马"?魅力看点之七:年度事件榜都有啥大事?百大事件回顾魅力看点之八:……魅力看点之九:……魅力看点之十:Caver Stary
周欣欣[8]（2010）在《房地产投资信托基金法律问题研究》文中认为房地产投资信托基金作为一种金融创新制度在我国金融市场已经开始出现,但是我国对房地产投资信托基金的研究不够深入,也还没有立法对其进行规定。本文首先对房地产投资信托基金基本理论进行了介绍,主要包括对其概念和分类的介绍,对其在美国发展历史的介绍,并引入我国房地产投资信托基金发展的现状,进而分析房地产投资信托基金在我国的作用和设立的必要性。其次,在借鉴相关国家和地区房地产投资信托基金立法经验的基础上,探讨我国房地产投资信托基金的设立、组织形式选择,笔者提出我国设立房地产投资信托基金的条件和采取契约型房地产投资信托基金的建议,并且据此建议我国在证券市场和银行间市场两个不同的交易市场发展不同的房地产投资信托基金。随后,笔者分析了房地产投资信托基金中当事人之间的法律关系,在借鉴传统信托法律关系的基础上,结合我国信托相关法律法规,探讨如何确定房地产投资信托基金中当事人间的具体权利义务。最后,介绍了房地产投资信托基金的运行,在房地产投资信托基金的运行中涉及银行业、证券业及中介机构,以此分析我国应该如何改变适用相关法律,使其配合我国房地产投资信托基金的发展。
冯梓洋[9]（2009）在《基于顾客价值的房地产价值链及价值创造研究》文中认为本文以顾客价值为基本出发点,针对房地产价值链及其价值创造问题进行了研究。研究内容主要包括如下四个方面:首先,在文献综述的基础上,界定了房地产顾客价值的概念,并构建了房地产顾客价值评价指标体系。基于该评价指标体系,应用本文提出的改进的模糊综合评价方法——I-FCEM法,对四种类型顾客,即商户型、消费型、投资型和投资消费双重型顾客的顾客价值结合实地调研进行了评价分析。其次,基于房地产项目开发经营流程对房地产价值链的价值活动进行了分析,在此基础上分析了房地产顾客价值的核心作用,并基于顾客价值构建了房地产价值链模型。第三,系统深入地研究了房地产价值链的价值形成机理。归纳出房地产价值链的价值主要由七大要素构成,即土地、人才、企业文化、资金、品牌、信息和管理。在此基础上,分别基于各价值要素的纵向作用关系和横向作用关系,给出了房地产价值链的价值形成机理。最后,基于顾客价值研究了房地产价值链的价值创造机制。通过分析房地产价值链的价值创造过程给出了基于顾客价值的动态联盟组建流程,然后应用委托代理理论分析了动态联盟企业的利益分配机制,应用演化博弈论对房地产开发商与顾客之间关系的发展轨迹和趋势进行了描述,并给出了提升顾客价值的策略。
谭竞[10]（2006）在《金融产品创新的市场先入者优势研究》文中认为金融产品创新易于被模仿,金融专利对它的保护也极为有限,然而金融产品创新仍然层出不穷。本文通过对台湾现金卡产品和中国大陆多功能借记卡产品创新进行研究,认为金融产品创新具有市场先入者优势,这一机制是激励金融产品创新的有效动力;并在此基础上分析了金融产品创新市场先入者优势的来源,提出了进一步发挥这一优势的策略。
二、国内首个房地产消费信托产品在京面世（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、国内首个房地产消费信托产品在京面世（论文提纲范文）
（1）房地产私募基金财务风险管控研究 ——以W公司为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 导论 |
| 一、研究背景及研究意义 |
| 二、国内外文献综述 |
| 三、研究内容和方法 |
| 四、研究创新及不足 |
| 第一章 房地产私募基金财务风险管控相关理论 |
| 第一节 财务风险及财务风险管控 |
| 一、财务风险理论 |
| 二、财务风险管控理论 |
| 第二节 房地产私募基金财务风险及财务风险管控 |
| 一、房地产私募基金财务风险种类及特征 |
| 二、房地产私募基金财务风险成因 |
| 三、房地产私募基金财务风险管控理论 |
| 第二章 W公司房地产私募基金财务风险管控及存在的问题 |
| 第一节 W公司房地产私募基金基本情况 |
| 一、W公司基本情况介绍 |
| 二、W公司投资案例项目情况 |
| 第二节 W公司的财务风险管控情况 |
| 一、融资环节财务风险及控制 |
| 二、投资环节财务风险及控制 |
| 三、退出环节财务风险及控制 |
| 第三节 W公司财务风险管控存在的问题及原因 |
| 一、融资环节财务风险管控存在的问题及原因 |
| 二、投资环节财务风险管控存在的问题及原因 |
| 三、退出环节财务风险管控存在的问题及原因 |
| 第三章 W公司房地产私募基金财务风险管控改进 |
| 第一节 融资阶段财务风险管控改进方法 |
| 一、与第三方高净值财富公司合作 |
| 二、与信托集合管理计划结合 |
| 第二节 投资阶段风险管控改进方法 |
| 一、项目筛选环节的改进方法 |
| 二、项目尽职调查环节的改进方法 |
| 三、交易结构设计及签约环节改进方法 |
| 第三节 退出阶段财务风险管控改进方法 |
| 一、构建退出预警机制 |
| 二、设置提前退出条款 |
| 三、资金提前归集条款 |
| 研究结论及优化建议 |
| 一、研究结论 |
| 二、优化建议 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（2）Y市住房公积金资产证券化融资风险管理研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 引言 |
| 1.1 选题背景与研究意义 |
| 1.1.1 选题背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 文献综述 |
| 1.2.1 资产证券化的界定 |
| 1.2.2 资产证券化实行条件 |
| 1.2.3 资产证券化融资存在的风险 |
| 1.2.4 资产证券化融资风险的控制措施 |
| 1.3 研究内容与论文框架 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 论文框架 |
| 1.4 研究方法与创新之处 |
| 1.4.1 研究方法 |
| 1.4.2 创新之处 |
| 第2章 住房公积金贷款资产证券化相融资风险相关理论 |
| 2.1 资产证券化的基本原理 |
| 2.2 资产证券化的理论基础 |
| 2.2.1 融资理论 |
| 2.2.2 金融定价理论 |
| 2.2.3 成本诱导理论 |
| 2.3 融资风险管理的一般策略 |
| 第3章 Y市住房公积金贷款资产证券化融资现状 |
| 3.1 Y市住房公积金管理中心基本情况 |
| 3.1.1 基本职能及机构设置 |
| 3.1.2 业务运行情况 |
| 3.2 Y市住房公积金贷款资产证券化融资背景 |
| 3.2.1 Y市管理中心面临的资金压力 |
| 3.2.2 住房公积金贷款符合资产证券化基础资产要求 |
| 3.2.3 政策鼓励住房公积金贷款资产证券化融资 |
| 3.2.4 已实施项目提供可借鉴经验 |
| 3.3 Y市住房公积金贷款资产证券化融资方案 |
| 3.3.1 参与方及角色 |
| 3.3.2 交易结构说明 |
| 3.3.3 具体计划 |
| 3.3.4 发行成本 |
| 第4章 Y市住房公积金贷款资产证券化融资风险分析 |
| 4.1 运营风险 |
| 4.1.1 运营风险的表现 |
| 4.1.2 导致运营风险的原因分析 |
| 4.2 财务风险 |
| 4.2.1 财务风险的表现 |
| 4.2.2 导致财务风险的原因分析 |
| 4.3 抵押赎回风险 |
| 4.3.1 抵押赎回风险的表现 |
| 4.3.2 导致抵押赎回风险的原因分析 |
| 4.4 资金需求风险 |
| 4.5 技术风险 |
| 4.6 自有风险 |
| 第5章 应对Y市住房公积金贷款资产证券风险的措施 |
| 5.1 结合自身能力合理选择融资规模 |
| 5.2 多种融资方式并列实行 |
| 5.3 合理选择发行证券时间点 |
| 5.4 与有多重功能的金融机构合作降低中介成本 |
| 5.5 加强内部管理 |
| 5.5.1 引入专业人员并完善操作系统 |
| 5.5.2 加强住房公积金贷款本息回收管理 |
| 5.5.3 加强住房公积金贷款风险管理 |
| 5.5.4 建立贷款呆账核查制度 |
| 结论 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
（3）消费信托:基础研究与业务开展（论文提纲范文）
| 一、消费信托的基础理论 |
| (一)消费信托的概念、内涵 |
| 1. 消费信托的概念 |
| 2. 消费信托的内涵 |
| (二)消费信托的特点 |
| 1. 一切围绕消费 |
| 2. 价格更优惠 |
| 3. 可以提前支取投资收益 |
| 4. 产品品质更高,权益有保障 |
| 5. 普惠金融,更多人可享受到信托带来的优质服务 |
| (三)消费信托的功能 |
| 二、消费信托的业务开展 |
| (一)消费信托的业务模式 |
| (二)开展消费信托业务的有利条件 |
| (三)消费信托的业务运营 |
| 三、消费信托的困境及出路 |
| (一)消费信托的困境 |
| (二)可能的解决方案 |
（4）中国房地产行业风险分析研究（论文提纲范文）
| 论文摘要 |
| Abstract |
| 第１章 绪论 |
| 1.1 选题背景 |
| 1.1.1 部分区域房地产市场价格虚高 |
| 1.1.2 地王导致土地泡沫 |
| 1.1.3 房地产行业的投资风险 |
| 1.1.4 房地产行业的空置率风险 |
| 1.1.5 房地产行业的政策风险 |
| 1.2 选题意义 |
| 1.2.1 房地产调控缺少风险意识 |
| 1.2.2 房地产行业风险分析研究可以防范其他行业风险 |
| 1.2.3 风险分析研究处于起步阶段 |
| 1.2.4 国家层面的房地产风险预警系统还未全面建立 |
| 1.3 国内外研究现状 |
| 1.4 主要研究内容研究方法框 |
| 1.4.1 研究内容 |
| 1.4.2 课题的研究技术路线 |
| 1.4.3 研究方法 |
| 第2章 房地产行业概况分析 |
| 2.1 房地产行业定义与分类 |
| 2.1.1 房地产行业定义 |
| 2.1.2 房地产行业分类 |
| 2.1.3 房地产行业特征 |
| 2.2 房地产行业在宏观经济环境中的发展 |
| 2.2.1 中国房地产行业发展的历程 |
| 2.2.2 房地产行业在我国宏观经济中的地位 |
| 2.3 房地产供给比例分配 |
| 2.3.1 土地与房价 |
| 2.3.2 目前需要警惕几种极端的情况出现 |
| 2.4 房地产市场供求关系 |
| 2.4.1 房价走势与供求关系 |
| 2.4.2 房地产市场需求仍旧处于稳中有升 |
| 2.4.3 我国房地产的供应量整体上升趋势 |
| 小结 |
| 第3章 房地产行业风险理论概况 |
| 3.1 房地产行业风险的定义与分类 |
| 3.1.1 风险的定义 |
| 3.1.2 房地产行业风险的定义 |
| 3.1.3 风险的分类 |
| 3.1.4 房地产行业风险分类 |
| 3.2 房地产行业风险的特征 |
| 3.2.1 风险的主要特征 |
| 3.2.2 风险的三大要素 |
| 3.3 房地产行业风险的预测与识别 |
| 3.3.1 风险的预测和识别 |
| 3.3.2 风险识别的方法 |
| 3.4 房地产行业风险的分析方法 |
| 3.4.1 概率分析法 |
| 3.4.2 决策树分析法 |
| 3.5 房地产行业风险的处理 |
| 3.5.1 风险回避 |
| 3.5.2 风险转移 |
| 3.5.3 风险自留 |
| 3.5.4 风险监控 |
| 3.6 小结 |
| 第4章 房地产行业风险分析 |
| 4.1 房地产行业中项目风险分析 |
| 4.1.1 商业地产风险分析 |
| 4.1.2 住宅地产风险分析 |
| 4.1.3 保障性住房多问题待解 |
| 4.1.4 高端别墅风险分析 |
| 4.1.5 工业地产风险分析 |
| 4.2 房地产行业市场风险分析 |
| 4.2.1 全国市场销售风险 |
| 4.2.2 全国市场投资风险 |
| 4.3 房地产行业金融风险分析 |
| 4.3.1 信贷风险 |
| 4.3.2 房地产企业融资风险 |
| 4.3.3 流动性资金对房地产市场冲击 |
| 4.4 房地产行业政策风险分析 |
| 4.4.1 国家土地政策分析 |
| 4.4.2 银行信贷政策分析 |
| 4.4.3 国家税收政策分析 |
| 4.5 房地产行业衍生风险分析 |
| 4.5.1 相关产业链风险 |
| 4.5.2 道德风险 |
| 4.6 小结 |
| 第5章 影响房地产行业风险的主要因素 |
| 5.1 我国土地供应与土地价格 |
| 5.1.1 土地供应风险 |
| 5.1.2 土地价格风险 |
| 5.2 我国住房结构性调配 |
| 5.2.1 高价房风险 |
| 5.2.2 高、中、低端收入群体住房风险平衡 |
| 5.3 房地产行业周期发展性风险 |
| 5.3.1 “复苏一繁荣一衰退一萧条”循环进行 |
| 5.3.2 我国房地产的周期约为 5 年 |
| 5.4 房地产行业竞争性风险 |
| 5.4.1 阶段性竞争风险 |
| 5.4.2 行业成熟度提高加速分化 |
| 5.4.3 调控加剧行业破产、并购 |
| 5.5 小结 |
| 第6章 房地产企业风险现状分析 |
| 6.1 房地产企业产品风险分析 |
| 6.1.1 产品定位风险 |
| 6.1.2 产品质量风险 |
| 6.2 房地产企业经营风险分析 |
| 6.2.1 企业成本风险 |
| 6.2.2 企业债务风险 |
| 6.2.3 企业转型风险 |
| 6.3 房地产企业竞争风险分析 |
| 6.3.1 土地资源竞争风险 |
| 6.3.2 库存风险 |
| 6.3.3 企业扩张管控风险 |
| 6.4 企业风险案例分析 |
| 6.4.1 保障房建设风险宏观背景 |
| 6.4.2 政府回购期不明确的风险 |
| 6.4.3 政府“爽约”风险 |
| 6.4.4 企业成本控制风险 |
| 6.4.5 企业退出机制风险 |
| 6.5 房地产企业风险防范 |
| 6.5.1 编制风险防范计划，为以后的风险管理工作做好铺垫 |
| 6.5.2 建立企业风险识别意识 |
| 6.5.3 进行风险定性分析 |
| 6.5.4 进行风险定量分析 |
| 6.5.5 制定风险应对策略 |
| 6.5.6 对企业风险过程进行管理 |
| 6.6 小结 |
| 第7章 防范房地产行业风险对策 |
| 7.1 从房地产行业风险表现角度对防范房地产行业风险的对策和建议 |
| 7.1.1 房地产行业风险的贯穿性 |
| 7.1.2 房地产行业风险的关联性 |
| 7.1.3 房地产行业风险的控制性 |
| 7.2 从土地风险角度对防范房地产行业风险的政策和建议 |
| 7.2.1 公开出让的土地风险 |
| 7.2.2 非公开出让的土地风险 |
| 7.3 从市场供求平衡角度对防范房地产行业风险的政策和建议 |
| 7.3.1 从目前的供求市场来看，需求量是基本稳定 |
| 7.3.2 大商品概念下，明确住宅和商品供应的比例 |
| 7.4 从宏观调控角度对防范房地产行业风险的政策和建议 |
| 7.4.1 商品经济同样需要行政手段的干预 |
| 7.4.2 合理、理性的宏观调控对于降低行业风险有着积极的作用 |
| 7.4.3 国家宏观调控要多借用经济手段 |
| 7.5 从执行灵活住房信贷措施对防范房地产行业风险的政策和建议 |
| 7.6 从调控的长效机制防范房地产行业风险的政策和建议 |
| 7.6.1 加强房地产调控的长效机制 |
| 7.6.2 房地产调控必须摆脱“短期怪圈” |
| 7.6.3 房地产调控建立长效机制六要素 |
| 7.7 从完善和加强保障性住房角度对防范房地产行业风险的政策和建议 |
| 7.7.1 保障房建设应保量更保质 |
| 7.7.2 保障房建设须完善配套政策 |
| 7.7.3 保障房建设要看整体成效 |
| 7.8 小结 |
| 第8章 结论 |
| 8.1 论文的研究与贡献 |
| 8.2 论文研究的局限性和不足 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 作者简介及在学期间所取得的科研成果 |
| 致谢 |
（5）兰花房地产公司品牌建设及发展策略研究（论文提纲范文）
| 摘要 Abstract 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 房地产品牌建设和战略发展的重要性 |
| 1.3 本文研究的主要内容及论文结构 第2章 房地产开发商品牌建设与传播分析 |
| 2.1 房地产开发商的类型与现状 |
| 2.2 房地产开发商的品牌建设 |
| 2.3 房地产开发商的品牌传播 |
| 2.3.1 房地产品牌传播的特点及整合传播 |
| 2.3.2 新媒体时期的房地产广告传播 第3章 房地产开发商的绿色发展战略 |
| 3.1 绿色战略简介 |
| 3.2 绿色战略中的绿色元素 |
| 3.3 绿色战略开发中利益关系及战略障碍 第4章 兰花房地产公司发展战略分析 |
| 4.1 兰花房地产公司概况 |
| 4.2 兰花房地产公司发展战略分析 |
| 4.2.1 开发商的机会空间分析 |
| 4.2.2 房地产业波特五力模型分析 |
| 4.2.3 兰花房地产公司绿色开发战略SWOT分析 第5章 兰花房地产公司发展战略实施及案例 |
| 5.1 兰花房地产公司整体战略部署 |
| 5.1.1 总体战略思想 |
| 5.1.2 企业发展定位 |
| 5.1.3 团队建设与管理目标 |
| 5.2 兰花房地产公司品牌战略 |
| 5.2.1 兰花房地产公司品牌建设 |
| 5.2.2 兰花房地产公司品牌传播 |
| 5.2.3 兰花房地产公司品牌战略 |
| 5.3 战略实施的保证措施 |
| 5.4 品牌建设“海棠湾”案例分析 结论 致谢 参考文献 |
（6）房地产宏观调控下的A公司应对策略（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1. 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.1.1 A公司简介 |
| 1.1.2 政策背景 |
| 1.2 研究意义 |
| 1.3 研究方法 |
| 1.3.1 趋势分析法 |
| 1.3.2 比较分析法 |
| 1.3.3 理论联系实践的方法 |
| 1.3.4 优劣势分析法 |
| 1.4 论文结构 |
| 1.4.1 绪论 |
| 1.4.2 房地产宏观调控政策出台背景、内容及影响 |
| 1.4.3 A公司面临的威胁与挑战 |
| 1.4.4 A公司的优劣势及机会分析 |
| 1.4.5 A公司3个层面的7大应对策略 |
| 2. 房地产宏观政策出台背景、内容及效果 |
| 2.1 房地产宏观政策出台背景 |
| 2.2 房地产宏观调控总目标 |
| 2.2.1 投机抑制目标 |
| 2.2.2 均衡供应目标 |
| 2.2.3 福利保障目标 |
| 2.3 房地产宏观政策主要内容 |
| 2.3.1 国十一条 |
| 2.3.2 国十条 |
| 2.3.3 九二九新政 |
| 2.3.4 国八条 |
| 2.3.5 重庆、上海房产税试点 |
| 2.3.6 成都限购令 |
| 2.4 房地产宏观调控政策的效果 |
| 2.4.1 全国各地房地产市场走势 |
| 2.4.2 成都房地产市场变化 |
| 2.4.3 A公司自身项目变化 |
| 3. 房地产调控政策对A公司提出的挑战 |
| 3.1 房地产调控政策愈发严厉 |
| 3.1.1 限购范围及政策升级 |
| 3.1.2 税收政策升级 |
| 3.1.3 信贷政策升级 |
| 3.2 市场竞争更加剧烈 |
| 3.3 融资更加困难 |
| 4. A公司优劣势及机会分析 |
| 4.1 A公司优势分析 |
| 4.1.1 A公司品牌知名度优势 |
| 4.1.2 市场已逐步拓展至全国 |
| 4.1.3 公司住宅开发能力强 |
| 4.1.4 高效率的开发团队 |
| 4.1.5 大规模商业旅游土地储备 |
| 4.2 A公司劣势分析 |
| 4.2.1 能够快销的刚需产品不足 |
| 4.2.2 资金来源渠道相对单一 |
| 4.2.3 商业地产开发能力尚未形成 |
| 4.3 A公司面临的机遇 |
| 4.3.1 保障房开发机会 |
| 4.3.2 商业地产开发机会 |
| 4.3.3 文化旅游地产开发机会 |
| 5. A公司的应对策略构想 |
| 5.1 短期策略：加快资金回笼,建立多元化融资渠道 |
| 5.1.1 高速周转,加快资金回笼 |
| 5.1.2 建立持续稳定、多元化的融资渠道 |
| 5.2 中期策略：加强现金流管理,全面标准化,抓紧在二三级城市拿地 |
| 5.2.1 把握开发节奏,加强现金流管理 |
| 5.2.2 把握拿地机会,增加二、三线城市土地储备 |
| 5.3 长期策略：平衡业态和区域布局,对冲调控风险,谋求长远发展 |
| 5.3.1 “住宅+商业+旅游”多条腿走路,平衡回报风险 |
| 5.3.2 “一线城市+二三线城市”多区域布局,对冲调控风险 |
| 5.3.3 优化高中低端产品结构组合,规避楼市周期风险 |
| 参考文献 |
| 后记 |
| 致谢 |
（8）房地产投资信托基金法律问题研究（论文提纲范文）
| 内容提要 |
| 绪论 |
| 第一节 研究问题的背景和研究意义 |
| 一、研究问题的背景 |
| 二、研究问题的意义 |
| 第二节 研究思路、研究框架、创新及研究方法 |
| 一、研究思路 |
| 二、研究框架 |
| 三、本文的创新及不足 |
| 四、本文的研究方法 |
| 第三节 研究现状及文献概述 |
| 一、国外研究现状 |
| 二、国内研究现状 |
| 第一章 房地产投资信托基金的基本理论 |
| 第一节 房地产投资信托基金的概念和特征 |
| 一、房地产投资信托基金的概念 |
| 二、房地产投资信托基金的特征 |
| 第二节 房地产投资信托基金的基础 |
| 一、资产证券化 |
| 二、房地产投资信托基金 |
| 第三节 房地产投资信托基金的分类 |
| 一、上市型的房地产投资信托基金和非上市型的房地产投资信托基金 |
| 二、权益型、抵押型和混合型房地产投资信托基金 |
| 三、封闭式的房地产投资信托基金和开放式的房地产投资信托基金 |
| 四、房地产投资信托基金的其他种类 |
| 五、小结 |
| 第四节 美国房地产投资信托基金的发展历史及其启示 |
| 一、初步发展期 |
| 二、遭遇艰难期 |
| 三、继续发展期 |
| 四、快速发展期 |
| 五、减缓发展期 |
| 六、小结 |
| 第五节 房地产投资信托基金在中国 |
| 一、我国房地产投资信托基金的立法现状 |
| 二、我国现有的房地产投资信托基金与美国案例比较介绍 |
| 三、房地产信托投资基金的发展在我国的意义（宏观层面） |
| 四、我国建立房地产投资信托基金的必要性（微观层面） |
| 第二章 房地产投资信托基金的设立 |
| 第一节 美国房地产投资信托基金的设立 |
| 一、股权结构条件 |
| 二、资产条件 |
| 三、收入条件 |
| 四、分配条件 |
| 五、税收条件 |
| 六、后期美国对房地产投资信托基金设立条件进行的修改 |
| 七、小结 |
| 第二节 相关国家和地区房地产投资信托基金的设立 |
| 一、新加坡房地产投资信托基金的设立 |
| 二、我国台湾地区房地产投资信托基金的设立 |
| 三、我国香港特别行政区房地产投资信托基金的设立 |
| 第三节 我国房地产投资信托基金的设立 |
| 一、中国房地产投资信托基金设立历程 |
| 二、我国的房地产投资信托产品设立与美国房地产投资信托基金设立的差异 |
| 三、我国房地产投资信托产品设立：以“联信—宝利”计划为例 |
| 四、中国房地产投资信托基金设立存在的问题 |
| 五、中国房地产投资信托基金设立的设计 |
| 第三章 房地产投资信托基金的组织形式 |
| 第一节 房地产投资信托基金的组织形式概述 |
| 一、契约型房地产投资信托基金 |
| 二、公司型房地产投资信托基金 |
| 三、有限合伙型房地产投资信托基金 |
| 第二节 美国房地产投资信托基金组织形式的选择与演进 |
| 一、萌芽阶段：契约型 |
| 二、发展阶段：契约型 |
| 三、调整改组阶段：公司型 |
| 四、现阶段的房地产投资信托基金：有限合伙型 |
| 五、小结 |
| 第三节 我国房地产投资信托基金的组织形式的选择与演进方向 |
| 一、我国房地产投资信托基金可供选择的三种组织形式 |
| 二、我国房地产投资信托基金组织形式的选择：契约型 |
| 第四节 我国契约型房地产投资信托基金的设计 |
| 一、交易所市场房地产投资信托基金产品 |
| 二、银行间市场房地产投资信托基金产品 |
| 第四章 房地产投资信托基金的当事人 |
| 第一节 概述 |
| 第二节 房地产投资信托基金的主体 |
| 一、房地产投资信托基金的当事人 |
| 二、房地产投资信托基金主体间的法律关系 |
| 第三节 房地产投资信托基金中当事人的权利义务 |
| 一、概述 |
| 二、关于当事人权利义务的规定 |
| 第五章 房地产投资信托基金的运行 |
| 第一节 房地产投资信托基金运行中的银行业 |
| 一、概述 |
| 二、房地产投资信托基金对银行业的冲击 |
| 三、房地产投资信托基金运行中银行业务的机遇和变革 |
| 第二节 房地产投资信托基金运行中的证券业 |
| 一、概述 |
| 二、证券承销商 |
| 三、证券经纪商 |
| 四、证券自营商 |
| 五、房地产投资信托基金对证券法的影响 |
| 第三节 房地产投资信托基金运行中的中介机构 |
| 一、房地产开发经营管理业 |
| 二、专业人员 |
| 三、信用评级机构 |
| 四、信用增级 |
| 参考文献 |
| 攻读博士学位期间科研成果 |
| 后记 |
| 中文摘要 |
| ABSTRACT |
（9）基于顾客价值的房地产价值链及价值创造研究（论文提纲范文）
| 提要 |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.1.1 理论背景 |
| 1.1.2 实践背景 |
| 1.2 研究目的与意义 |
| 1.3 研究思路与方法 |
| 1.3.1 研究思路 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.4 研究内容和框架 |
| 1.4.1 研究内容 |
| 1.4.2 研究的逻辑框架 |
| 第2章 理论基础与文献综述 |
| 2.1 价值链理论综述 |
| 2.1.1 国外研究现状 |
| 2.1.2 国内研究现状 |
| 2.2 房地产相关理论综述 |
| 2.2.1 房地产的概念 |
| 2.2.2 房地产价值链的概念及相关研究 |
| 2.2.3 房地产业价值创造的研究现状 |
| 2.3 顾客价值相关理论综述 |
| 2.3.1 顾客价值的概念及相关研究 |
| 2.3.2 房地产顾客的消费行为特征 |
| 2.3.3 房地产顾客价值的概念 |
| 2.3.4 房地产顾客价值的形成流程 |
| 2.3.5 基于顾客价值的价值链创新与延伸 |
| 2.4 当前研究中存在的问题 |
| 2.5 本章小节 |
| 第3章 房地产顾客类型及顾客价值分析 |
| 3.1 房地产顾客的类型和特点 |
| 3.1.1 房地产顾客的类型 |
| 3.1.2 不同类型房地产顾客的特点 |
| 3.2 房地产顾客价值构成要素分析 |
| 3.2.1 使用价值 |
| 3.2.2 经济价值 |
| 3.2.3 品牌价值 |
| 3.2.4 服务价值 |
| 3.3 房地产顾客价值评价指标体系及评价方法 |
| 3.3.1 顾客价值评价指标体系的建立及评价方法的选取 |
| 3.3.2 模糊综合评价法简介及缺陷分析 |
| 3.3.3 模糊综合评价法改进的思路以及改进后的模糊综合评价法 |
| 3.4 房地产顾客价值的调查研究及评价 |
| 3.4.1 调查问卷的设计与调研实施 |
| 3.4.2 调研样本基本情况分析 |
| 3.4.3 顾客价值评价准则和指标权重的计算 |
| 3.4.4 各类顾客价值的综合评价 |
| 3.5 本章小结 |
| 第4章 基于顾客价值的房地产价值链模型 |
| 4.1 基于开发经营流程的房地产价值链价值活动分析 |
| 4.1.1 投资决策分析 |
| 4.1.2 建设准备 |
| 4.1.3 建设实施 |
| 4.1.4 市场营销 |
| 4.1.5 物业管理 |
| 4.2 基于顾客价值的房地产价值链模型构建 |
| 4.2.1 房地产企业内部价值链模型及构成要素 |
| 4.2.2 房地产参与主体价值链模型及构成要素 |
| 4.2.3 房地产顾客价值的核心作用 |
| 4.2.4 房地产价值链中价值活动主体与顾客价值的联系 |
| 4.2.5 基于顾客价值的房地产价值链模型 |
| 4.3 本章小结 |
| 第5章 基于顾客价值的房地产价值链价值形成机理 |
| 5.1 房地产价值链价值要素构成 |
| 5.1.1 土地 |
| 5.1.2 人才 |
| 5.1.3 企业文化 |
| 5.1.4 品牌 |
| 5.1.5 资金 |
| 5.1.6 信息 |
| 5.1.7 管理 |
| 5.2 基于顾客价值的房地产价值链的价值形成机理 |
| 5.2.1 基于价值要素纵向作用关系的价值形成机理 |
| 5.2.2 基于价值要素横向作用关系的价值形成机理 |
| 5.3 本章小结 |
| 第6章 基于顾客价值的房地产价值链价值创造机制 |
| 6.1 基于顾客价值的房地产价值链价值创造流程 |
| 6.2 基于顾客价值的房地产价值链动态联盟组建 |
| 6.3 房地产价值链动态联盟的利益分配机制 |
| 6.3.1 房地产价值链动态联盟的利益分配模型 |
| 6.3.2 房地产价值链动态联盟的利益分配及风险分析 |
| 6.4 房地产价值链中顾客与开发商之间关系的演化轨迹分析 |
| 6.4.1 房地产价值链中顾客的劣势表现 |
| 6.4.2 演化博弈理论概述 |
| 6.4.3 房地产开发商与顾客之间关系的演化轨迹 |
| 6.5 房地产价值链中顾客价值提升策略 |
| 6.5.1 以顾客需求为核心的开发策略 |
| 6.5.2 让渡产品价格，提高产品效用 |
| 6.5.3 加强顾客沟通与关怀，影响顾客情感因素 |
| 6.5.4 挖掘信息价值，满足顾客信息需要 |
| 6.5.5 提升企业品牌价值 |
| 6.6 本章小结 |
| 第7章 结论与研究展望 |
| 7.1 论文的主要结论 |
| 7.2 论文的主要创新之处 |
| 7.3 研究展望 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 附录-1: 调查问卷 |
| 附录-2: 万科集团价值创造案例 |
| 攻读学位期间发表的学术论文及参加的科研项目 |
| 致谢 |
| 摘要 |
| ABSTRACT |
（10）金融产品创新的市场先入者优势研究（论文提纲范文）
| 1 导论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究目的及意义 |
| 1.3 研究限制及解决方法 |
| 1.4 论文框架 |
| 2 金融产品创新与市场先入者优势文献概述 |
| 2.1 金融创新 |
| 2.2 市场先入者优势 |
| 2.3 金融产品创新的市场先入者优势 |
| 2.4 小结 |
| 3 金融产品创新市场先入者优势研究——以台湾“现金卡”产品为例 |
| 3.1 台湾“现金卡”简介 |
| 3.2 “现金卡”市场的特点 |
| 3.3 “现金卡”先入者优势的存在性和持续性 |
| 3.4 金融产品创新市场先入者优势的来源 |
| 3.5 金融产品创新的先入者优势对先入企业的影响 |
| 4 中国大陆金融产品创新及其先入者优势研究 |
| 4.1 中国大陆金融产品创新的现状 |
| 4.2 中国大陆金融产品创新的市场先入者优势——以招商银行“一卡通”为例 |
| 5 发挥金融产品创新市场先入者优势的策略探讨 |
| 附录一：第二次世界大战以来主要的金融创新 |
| 附录二：1999—2004年中国金融产品创新概览 |
| 附录三：中国大陆银行卡历年数据 |
| 参考文献 |
四、国内首个房地产消费信托产品在京面世（论文参考文献）
- [1]房地产私募基金财务风险管控研究 ——以W公司为例[D]. 贺麟. 中南财经政法大学, 2019(02)
- [2]Y市住房公积金资产证券化融资风险管理研究[D]. 周思源. 湘潭大学, 2017(02)
- [3]消费信托:基础研究与业务开展[J]. 张竞丹. 金融与经济, 2016(10)
- [4]中国房地产行业风险分析研究[D]. 徐晓明. 吉林大学, 2012(08)
- [5]兰花房地产公司品牌建设及发展策略研究[D]. 张培龙. 西南交通大学, 2012(11)
- [6]房地产宏观调控下的A公司应对策略[D]. 郭勇. 西南财经大学, 2011(03)
- [7]地产年度风云榜 N大魅力看点 再启品牌大典[J]. 赵琨. 安家, 2011(01)
- [8]房地产投资信托基金法律问题研究[D]. 周欣欣. 吉林大学, 2010(08)
- [9]基于顾客价值的房地产价值链及价值创造研究[D]. 冯梓洋. 吉林大学, 2009(07)
- [10]金融产品创新的市场先入者优势研究[D]. 谭竞. 浙江大学, 2006(06)
标签：房地产投资信托基金论文; 房地产私募基金论文; 融资风险论文; 房地产金融论文; 风险管控论文;