一、广州万科：２～３年内成为市场的主流供应商（论文文献综述）
王鹏[1]（2020）在《基于旧厂房改造的租赁公寓设计方法研究》文中研究指明第一章详细阐述了本文的选题依据、社会背景及其应用价值。当前,我国的城市化进程已进入到一个新的发展阶段,集约使用土地来推动城市更新已成为我国城市化新的发展趋向。随着我国大城市的产业结构转型升级,低效、落后的旧工厂已逐渐被淘汰或废弃,大量的旧厂房亟待寻找新的利用方式。为此,有关政府职能部门也制定了“三旧改造”、“工改租”等具体措施,大力提倡拓展旧厂房改造利用的发展路径。同时,由于珠三角地区经济活力和吸引力所致,大量人口聚集形成了租赁公寓的巨大市场需求,也迫切需要新的房源来缓解其供应不足现象。近年来,珠三角地区出现了一些利用旧厂房改造为租赁公寓的案例,由于缺乏相关规范及监管,这一类公寓产品的质量参差不齐、改造不够完善而影响居住品质的问题。基于上述背景,如何利用快速、高效的改造方法,将某些旧厂房改造成为适宜青年人居住的租赁公寓,是一个具有广泛应用性前景的新课题,本文以旧厂房改造的租赁公寓为其研究对象,深入地探讨其一般设计策略及设计方法,试图为旧厂房改造提供一种新的思路,并期望能一定程度上补充日益增长的市场需求。第二章通过资料查阅国内外大量文献及案例调研,对青年租赁公寓租客心理、生理需求进行系统梳理,并且归纳总结居住单元及公共空间的设计需求,进而探讨了旧厂房改造成青年租赁公寓的可行性。第三章分析了旧工业厂房改造为租赁公寓的发展历程及发展模式,梳理出旧厂房改造为租赁公寓的发展模式和路径。通过对国内外部分案例的详细解读和实地调研,归纳了利用旧厂房改造为租赁公寓案例的设计优缺点,并对设计中存在的问题进行分析总结,提出了改进这一类租赁公寓设计方法的必要性和有效途径。第四章讨论了旧厂房改造为租赁公寓的政策适应性、外在选择因素及本体选择性因素等问题,详细列举了旧厂房改造为租赁公寓必须具备的相关检测内容,提出了旧厂房改造为租赁公寓的限制性条件。第五章讨论了利用旧厂房改造为租赁公寓的技术层面问题,从项目设计目标框架、空间结构的构成、结构体系的处理、围护结构的设计、社区氛围的营造和公共空间设计等六个方面进行展开,从而探讨了利用旧厂房改造为租赁公寓的一般设计方法及技术要点。笔者期望以上的相关研究能够为珠三角及其它国内城市的旧厂房改造有一定的参考作用,并对相关决策者和设计者及未来行业规范的标准化提供一定的借鉴价值。
于喜艳[2]（2020）在《基于哈佛分析框架的SLH公司财务改进研究》文中进行了进一步梳理随着我国经济以及房地产行业进入新常态,房地产代理行业也进入巨大变革时期。一方面随着新媒体、新渠道的变革和创新,房地产开发商自销比例增加,策划代理行业的市场空间不断被挤压;另一方面,新进入者采用新技术、新模式对传统策划代理营销模式带来的冲击也逐渐扩大,市场加速分化和变革已经如箭在弦。SLH公司作为国内首家A股上市的房地产综合服务商,受房地产行业影响较深,在房地产行业下调趋势加大的背景下,SLH公司也不得不开始转型升级,走多元化之路。这样复杂的市场环境下,传统的财务分析并不能满足以上的需求,而哈佛分析框架综合性地完善了以往的财务分析体系,不但分析了企业的财务数据,也综合性的考虑了各种非财务数据对企业的影响。本文以SLH公司为例,结合当前房地产代理行业发展前景条件,依据其2014年至2018年度的资产负债表、利润表、现金流量表,以及该公司表外披露的相关信息,运用哈佛分析框架对其进行财务综合分析。首先从战略角度对其进行分析,采用PEST、波特五力等模型对房地产代理行业进行分析,同时采用SWOT分析法对SLH公司自身的优势、劣势和外部存在的机会与威胁进行分析。然后识别并分析SLH公司的关键会计科目,采用纵向比较法、横向比较法及比率分析法对SLH公司进行财务分析。通过财务分析发现SLH公司的盈利能力方面存在明显下滑趋势。最后预测了SLH公司的发展前景和财务前景,并根据SLH公司存在的问题提出了继续推进代理业务规模扩大、加强人才培养和储备以及加强企业成本的控制力度等建议,旨在帮助企业认清自身优势,明确发展方向,增强盈利能力。
杨丹[3]（2020）在《基于演化博弈的社区老年食堂合作伙伴选择策略研究》文中研究表明加强社区老年食堂建设,完善社区居家养老服务体系,是中国人口老龄化加剧带来的必然要求,也是政府便民、利民、惠民措施的重要体现。为此,社区方如何选择优质的老年食堂服务机构（以下简称“企业”）,以及如何对所选择的企业进行有效监管,成为社会关注的课题。本文基于演化博弈理论及显示原理理论对此问题展开研究,具体的主要研究内容如下:首先,根据老年食堂发展现状,分别研究社企单次短周期合作与长期合作伙伴关系的稳定性;继而分析社区与企业间的博弈关系,计算对应的支付函数,建立社区和企业在老年食堂合作博弈中的支付矩阵;根据复制者动态方程,构建社企合作演化博弈模型;绘制社区与企业单方演化博弈趋势图,提炼出企业的创收能力、质量成本管理能力、经营理念等三个属性指标;基于复制者动态方程中的逻辑关系,构建系统动力学模型并对各参数进行赋值,利用Vensim PLE仿真软件图像化社企合作演化博弈的过程并对均衡点进行稳定性分析。仿真与分析结果表明,提高社区失职追责惩罚额度、降低社区监管成本、设定监管阈值,可以有效提高监管效率,推动企业提供高质量服务。其次,结合上述三个属性指标,基于显示原理,探究不同类型企业参与老年食堂合作的效益差异,在实现社区收益最大化的基础上根据企业的类型设计最优合约,通过最优合约选出优质的合作伙伴。第三,以杭州市翠苑一区老年食堂为例,使用上述构建的演化博弈模型与系统动力学模型,分析社区监管与企业服务质量提供的情况,并对老年食堂社企合作伙伴选择与社区监管政策设定提出建议。
陈泽宏[4]（2019）在《广州JH咨询公司竞争战略研究》文中研究表明为了在激烈的竞争中保持工程造价行业的市场占有比,增强竞争力,企业通过调整自身战略,在新经济常态下的竞争格局找到自身定位和比较优势,增加盈利,增强竞争能力,以此增加经营效益和增强抵御风险的能力。若战略管理不善,严重时可能使企业面临对市场定位不明晰,经营陷入困局,最终影响到企业的可持续发展。广州JH咨询公司是广州市专注于房地产成本管控的造价咨询公司,成立于2008年,也是华南地区开展全过程造价咨询业务较早的公司之一。现今在新经济常态下,加上受国家政策对房地产的宏观调控的影响,其竞争压力在与之俱增。这压力一方面来源于房地产项目成本管控方面,因房地产的宏观调控政策有银行利率、地价竞标、拆迁等费用限制等,这些都反映在地产开发成本上,故此,房地产企业对于造价咨询公司要求越来越高;另一方来源于企业内部的发展,如何壮大公司规模、留住人才,都是企业发展需要思考的问题。本文在国内外相关研究成果的基础上,基于波特竞争战略理论,对比广州JH咨询公司的外部环境做出SWOT分析,从宏观环境、竞争对手、客户市场与机会和威胁等角度进行诊断,并结合公司内部状况,探究公司发展历程和对比其他公司的竞争分析,通过指标分析、数理统计等方式,为公司制定有效的经营战略,从定价、客户、品牌和技术方面提出差异化竞争战略,建立起一套切实可行的管理方案,提出了适合公司发展的战略选择,根据战略的目标和计划,制定出公司的战略运营及实施保障。通过对广州JH咨询公司的战略研究,通过对企业整体的梳理,企业面对的机遇、挑战、困惑、期待都将使得所有处在行业转型期的企业可以去借鉴,同时也使得我们更加清晰的准确的定位自身企业,以便制定长远战略高度。
李超颖[5]（2019）在《工业遗产改造为租赁公寓的适应性再利用设计研究》文中认为工业遗产见证了从工业革命以来,社会发生的翻天覆地的变化,构成了今天大部分城市现有面貌的基础。上世纪六十年代,人们开始反思大拆大建的城市更新模式,对这些近现代历史建筑的再利用开始逐渐被社会接受并在世界范围内推广开来。虽然我国对工业遗产的适应性再利用起步较晚,但是发展迅速,具有很高的市场潜力。自2015年开始,在政策的支持和市场的积极响应下,国内由工业遗产改造为租赁公寓的项目呈井喷式发展,为许多一、二线城市的青年白领提供了全新的居住体验。但是在这个过程中也出现了许多问题,开发商急功近利的心态导致许多项目设计欠佳,忽视工业遗产固有的历史内涵,这样不仅不能保证租赁公寓的居住质量,也不利于城市风貌的有效保存。本文正是在这样的背景下,以由工业遗产改造的租赁公寓作为研究对象,试图总结归纳出适合我国的改造设计方法及适用条件,为将来该类项目的开发与建设提供参考。本文总共分为五个章节:第一章绪论部分,阐明研究目的、内容以及意义。说明工业遗产适应性再利用中的租赁公寓改造设计这一研究的缘起,并对国内外的相关研究进行了简要总结;第二章作为本文的基础研究,归纳总结了工业遗产保护更新的发展历程、各国的法律保护体系,分析工业遗产的改造价值以及设计原则;第三章以文献分析和实地调研两种方法,分别研究国际范围的发展历程和国内的市场现状,并用问卷调查的方法统计得出住户对租赁公寓的需求要素;第四章以实地调研情况和用户反馈为基础,分析了我国工业遗产改造为租赁公寓的适应性条件,从区位、基地环境、建筑空间和建筑质量四个方面说明了在开发和设计中的注意事项,然后从正反两面解析了目前的市场前景;第五章以前文为基础,总结设计目标,然后结合建筑学专业知识和国内外优秀案例,对工业遗产改造为租赁公寓的设计提供了系统性的设计策略。最后对整片论文的研究成果做出总结,并对未来工业遗产向租赁公寓的改造提出建议。
欧阳申文[6]（2019）在《基于众创空间平台下创新型企业孵化器建筑设计初探研究》文中提出随着我国经济建设的高速发展,中国的高新区如雨后春笋般地出现。各类科技园作为高新区中重要的组成部分其规划设计对高新区的发展有着重要的影响,而作为科技产业园最为重要的部分——企业孵化器,也就逐渐变成科技产业园设计中不可忽视的一环。随着“众创时代”的来临,孵化器不再局限于科技产业园中,创新型孵化器以各种形式出现,并处于一种高速的发展姿态,中国已经成为一个在孵化器数量、面积、入驻企业等方面的孵化器大国。然而,在对孵化器功能以及需求的日益增加今天,以及依靠简单的墙体来进行空间分隔的传统孵化器所暴露出的问题和矛盾也就愈发明显。如何为入驻创新型孵化器的企业提供一个良好的、合适的、紧跟时代潮流的建筑空间,如何使孵化器能够更好的促进在孵企业进行研发和创业、创新工作,以及基于“众创空间”这一平台之下,如何使创新型孵化器与老孵化器得以区分开来,并且有什么新的能够体现这些特点的相应的设计策略和设计原则,这都是在创新型孵化器建筑设计中所需要解决的重点问题。通过带着这些问题进行思考,结合文献资料以及国内外的优秀创新型孵化器建筑实例分析从中归纳影响其设计的主要因素,并对孵化器建筑的发展做出一定的阐述,从孵化器建筑的特征和使用功能以及建筑空间上将其与一般的办公建筑作为区分,通过总结以上几点得出创新型孵化器建筑的设计原则以及设计策略。最后以景德镇航空科技园中创新型孵化器建筑实践设计为例,体现研究的设计原则和设计策略,对“众创空间”平台下的创新型孵化器建筑设计提供一点初浅的设计经验与意见。希望能够通过本文稍微促进孵化器建筑设计的改革与创新,提高使用人员的工作以及生活环境的满意度,有利于未来孵化器建筑的设计。
王颖[7]（2020）在《Y房地产代理公司发展战略研究》文中认为我国房地产代理行业经过近二十年的发展,已经逐步成为一个相当成熟的房地产服务行业,积极的推动了房地产市场健康发展。从当前阶段上来看,房地产代理行业已经走过了幼稚期,处在成长期,向成熟期迈进,这将引起行业内发展环境、竞争关系、市场供需比等方面的巨大变化,对房地产代理行业经营提出了更高的要求和挑战。房地产代理行业在这样一个关键的转折时期,要选择怎样的发展战略才能在未来激烈的市场竞争中持续经营和发展就成为了一个重要的研究对象。本文就是基于这种基础,对Y房地产代理公司的发展战略问题进行全面分析,结合公司内外部发展环境提出符合市场需求的发展战略和保障措施。这不仅为Y房地产代理公司未来发展提供实用价值,还为其他代理公司的战略研究与实施提供参考。Y房地产代理公司是行业内领先的大型房地产集团,旗下包括新房营销代理、大数据分析以及二手房经济交易平台三种主要业务。集团定位为通才型企业,业务范围覆盖全产业链,经营区域布局全国,立志成为行业内的整合者和领导者。本文介绍了Y房地产代理公司的外部环境,运用PEST模型分析了企业所处的政策环境、经济环境、社会环境和技术环境;运用波特五力模型分析了企业所处的竞争关系,包括供应商议价能力、买方议价能力、替代品、潜在进入者和现有竞争者。最后,运用SWOT分析工具,分别介绍了企业内部优势和内部劣势,外部机遇和挑战,并战略匹配出SO、WO、ST、WO四种发展战略。在以上分析的基础上,本文提出了Y房地产代理公司的总体发展战略,认为企业应该进行区域和客户扩张,扩大业务版图,抢占市场份额;同时创新业务类型,在保持公司营销代理业务地位的同时加大房地产上下游领域的发展,再利用公司雄厚的资金支撑企业健康有序运营。针对总体发展战略,本文继而提出了创新经营模式、营销管理和人力资源管理三大职能战略。最后,本文制定了发展战略的保障措施,通过加强企业品牌、信息化建设,推进技术创新,积极实施战略联盟等方面促进总体发展战略的落地实施。
李临娜[8]（2018）在《设计施工一体化模式下建筑设计方法优化研究》文中认为近年来,我国建筑行业中设计与施工严重脱节,使得工程项目的工期、造价、质量都受到一定的影响。而设计施工一体化模式能较好的改善这一现状,该模式是当前国际工程建设中的主流模式,近几年在国内也得到大力政策支持和推广。然而,在这一模式下,建筑设计企业面临着不同于以往传统建设模式的新挑战,设计流程与方法都需要优化。本文结合文献研究、对多位不同岗位的行业从业者的深度采访及笔者参与华南理工大学建筑设计研究院工程实践的案例,对这一问题进行探讨研究。首先,本文综述了设计施工一体化模式的定义、特征、分类和适用范围。然后,在与传统模式的比较研究中得出一体化模式下设计原则、流程、目标、标准的变化。这些改变对设计人员提出了更高的要求,故优化设计方法有其必要性。然后,结合一体化模式在我国实践中遇到的问题和原因,探讨在该模式下建筑设计法法的优化方向。根据调查和实践,提出交互工作平台、BIM、装配式建筑这三种新技术新方法的应用。最后,通过参与的工程实践,阐述不同工作阶段中建筑设计工作遇到的问题和具体的设计和设计管理方法优化。综上,本文以研究一体化模式下的建筑设计方法为核心研究对象,通过理论分析和实践验证,提出了具体的建筑设计优化方法。有利于解决目前建筑设计工作在一体化模式下遇到的实际困难,提高建筑设计工作的效率和企业竞争力,也便于进一步与国际接轨。同时,完善了这一新兴模式的理论研究体系,为相关政策制定人员提供一定的参考,并为相关企业推行该模式提供思路。
印剑[9]（2018）在《基于轻资产模式的财务战略选择 ——以万科为例》文中提出房地产行业的深刻变革使得房地产企业传统的重资产营运模式难以维系,选择轻资产模式实现战略转型成为了许多企业的现实选择。近年来,无论是在新兴行业,还是在传统行业,越来越多的企业都开始积极探索和实践轻资产模式。传统工业经济时代的逻辑,轻资产企业主要通过供应链能力整合外部资源,降低资本投入,但是,鉴于互联网时代商业环境、管理逻辑的深刻变化,轻资产企业逐步演变为依靠商业生态圈整合内外部资源,降低资本投入,提高资本回报。本文以上市公司万科企业股份有限公司（简称万科或万科集团）为例,在界定了轻资产模式的基础上,分析了万科转型的内在逻辑,归纳了万科轻资产模式的具体路径:即生态圈构建（“热带雨林”计划）、轻型运营（“小股操盘”模式）和+互联网的信息化平台（“沃土”计划）,总结了轻资产模式的财务特征,提炼了轻资产模式下投资、融资、营运三大财务战略的具体做法,通过其财务报表及相关指标分析了转型效果。本文基于轻资产模式下财务战略选择的研究,有助于完善和拓展轻资产模式理论和财务战略理论,也对轻资产企业有效开展实践提供了一些启示。
唐瑭[10]（2017）在《广州地区居住建筑垂直绿化技术应用研究》文中进行了进一步梳理中国城镇化进程和城市建设在取得巨大成就的同时,也面临着资源约束趋紧、环境污染严重、生态系统遭受破坏、极端天气频繁出现的严峻形势。各行业开始重视环境治理、生态保护、绿色发展等可持续发展问题。城市绿化是城镇生态修复的重要利器,改善生态功能成为城镇发展迫在眉睫的举措之一。建筑行业作为新技术、新材料发展的领头行业,率先实施发展绿色节能技术。绿色节能技术在我国已经发展了十几年,对于改善城市环境具有重要意义。发展立体绿化是缓和城市建设与土地资源紧缺矛盾的有效措施,其中垂直绿化是相对于水平地面在立体垂直空间进行绿化的一种建筑绿化形式,它在美化城市环境、提高城市绿量和发挥生态效益方面具有不可忽视的作用。垂直绿化是利用各种植物借助于建筑立面或其他构筑物,在其表面攀附、固定、贴植、垂吊形成垂直面的绿化形式。其技术工艺可分为墙面攀爬、墙面贴植和构件绿墙等类型[1]。本文从室外环境、建筑类型、植物选配、构造形式、设计施工、项目运营等方面,研究垂直绿化的技术要点。其中,将广州地区居住建筑特点和垂直绿化构造方式,植物养护及节能效益作为重点、难点分析。第一章,阐述选题背景,确定研究范围及研究对象,界定相关概念,提出研究目的及研究意义,阐明研究方法以及研究技术路线。第二章,介绍垂直绿化技术的发展历程,论述垂直绿化的形式、分类、功能及效益,分析垂直绿化在设计、项目管理等方面的技术要点。第三章,研究垂直绿化技术在广州地区的应用现状,归纳总结现有种植方式、植物配置、灌溉养护、应用对象等方面的技术要点。分析广州特色的居住建筑产品特点,研究与不同建筑相适应的技术形式及植物种类。第四章,以广州万科峯境项目为研究对象,分析该项目中垂直绿化技术在建筑节能、住区规划、建筑户型等技术特点。第五章,通过以上的论述和分析,总结本文的不足之处,提出对垂直绿化技术发展的建议和展望。第六章,总结本论文的论述要点,归纳研究成果。
二、广州万科：２～３年内成为市场的主流供应商（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、广州万科：２～３年内成为市场的主流供应商（论文提纲范文）
（1）基于旧厂房改造的租赁公寓设计方法研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.1.1 社会背景 |
| 1.1.2 需求背景 |
| 1.1.3 时代背景 |
| 1.1.4 技术背景 |
| 1.2 研究内容 |
| 1.2.1 研究对象及相关界定 |
| 1.2.2 研究目的 |
| 1.2.3 研究意义 |
| 1.3 国内外相关研究综述 |
| 1.3.1 国外研究现状及进展 |
| 1.3.2 国内研究现状及进展 |
| 1.4 研究方法及研究框架 |
| 1.4.1 研究方法 |
| 1.4.2 研究框架 |
| 本章小结 |
| 第二章 旧厂房改造的租赁公寓可行性研究 |
| 2.1 法律保护及价值分析 |
| 2.1.1 国内外相关的法律保护 |
| 2.1.2 经济价值与历史价值 |
| 2.2 旧厂房改造的原则 |
| 2.2.1 尊重的原则 |
| 2.2.2 匹配原则 |
| 2.2.3 共生原则 |
| 2.3 租赁公寓租客群体特征研究 |
| 2.3.1 青年租客的生活态度 |
| 2.3.2 青年租客待人处事 |
| 2.3.3 青年租客群体的自我认知 |
| 2.4 租赁公寓居住空间使用需求 |
| 2.4.1 卧室 |
| 2.4.2 起居 |
| 2.4.3 厨房和卫生间空间 |
| 2.5 租赁公寓公共空间使用需求 |
| 2.5.1 休闲交流 |
| 2.5.2 文化学习 |
| 2.5.3 娱乐健身 |
| 2.5.4 多功能活动空间 |
| 本章小结 |
| 第三章 旧厂房改造的租赁公寓实例研究 |
| 3.1 发展历程概述 |
| 3.2 租赁公寓开发模式分析 |
| 3.2.1 集中式模式 |
| 3.2.2 分散式模式 |
| 3.2.3 集中式和分散式发展的优劣 |
| 3.3 国内外旧厂房改造为租赁公寓的典型案例调研 |
| 3.3.1 调研计划制定 |
| 3.3.2 国外典型案例调研 |
| 3.3.3 国内典型案例分析 |
| 3.3.4 社区活力调研 |
| 3.4 田野调研 |
| 3.4.1 广州地区租赁公寓调研分析 |
| 3.4.2 问卷调查 |
| 3.5 田野调研总结 |
| 3.5.1 套型定位与指向 |
| 3.5.2 平面设计合理性 |
| 3.5.3 公共空间配比及配置 |
| 3.5.4 社区活力不足 |
| 本章小结 |
| 第四章 旧厂房改造为租赁公寓的适应性分析 |
| 4.1 政策适应性 |
| 4.1.1 三旧改造 |
| 4.1.2 工改租 |
| 4.2 空间环境因素分析 |
| 4.2.1 用地性质及区位 |
| 4.2.2 人文及自然环境 |
| 4.3 本体选择因素分析 |
| 4.3.1 规模及结构因素 |
| 4.3.2 结构空间适应性评价 |
| 4.3.3 空间因素 |
| 4.3.4 建筑质量因素 |
| 4.4 旧厂房改造为租赁公寓的积极因素 |
| 4.4.1 改造对象的选择性 |
| 4.4.2 旧厂房再利用的途径 |
| 4.5 旧厂房改造为租赁公寓的制约因素 |
| 4.5.1 建筑质量 |
| 4.5.2 政策指引 |
| 4.5.3 政策实施 |
| 本章小结 |
| 第五章 旧厂房改造为租赁公寓的设计策略研究 |
| 5.1 设计目标及框架 |
| 5.1.1 设计目标 |
| 5.1.2 设计框架 |
| 5.2 内部空间设计要点 |
| 5.2.1 居住模块设计 |
| 5.2.2 公共空间设计 |
| 5.2.3 社区氛围营造 |
| 5.3 内部结构设计 |
| 5.3.1 结构安全性鉴定及加固原则 |
| 5.3.2 结构保留与加固 |
| 5.3.3 新旧结构重组 |
| 5.3.4 结构拆除与重建 |
| 5.4 外围护结构设计 |
| 5.4.1 外立面设计倾向 |
| 5.4.2 屋顶设计与改造 |
| 5.4.3 围护结构热工性能 |
| 5.5 绿色技术手段 |
| 5.5.1 自然采光 |
| 5.5.2 自然通风 |
| 5.5.3 垂直绿化 |
| 5.5.4 废旧材料回用 |
| 5.6 外部空间设计 |
| 5.6.1 外部空间的内容及影响因素 |
| 5.6.2 外部空间配置的一般性要求及构成 |
| 5.6.3 外部空间优化设计要点 |
| 本章小结 |
| 总结与展望 |
| 1.主要结论 |
| 2.不足与局限 |
| 参考文献 |
| 附录A 青年群体租房居住习惯及需求调研问卷 |
| 附录B 研究生期间论文发表 |
| 致谢 |
（2）基于哈佛分析框架的SLH公司财务改进研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景和意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 国外研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.2.3 国内外研究评价 |
| 1.3 研究方法和内容 |
| 1.3.1 研究方法 |
| 1.3.2 研究内容 |
| 1.4 研究创新点 |
| 2 相关概念界定及理论基础 |
| 2.1 相关概念界定 |
| 2.2 传统财务报表分析理论概述 |
| 2.2.1 传统财务报表分析的概念及方法 |
| 2.2.2 传统财务报表分析的不足 |
| 2.3 哈佛分析框架理论概述 |
| 2.3.1 哈佛分析框架的提出 |
| 2.3.2 哈佛分析框架的内容 |
| 2.3.3 哈佛分析框架的优势 |
| 2.4 战略分析方法 |
| 2.4.1 PEST分析法 |
| 2.4.2 波特五力竞争模型 |
| 2.4.3 SWOT分析法 |
| 3 SLH公司的战略分析 |
| 3.1 公司简介及发展历程 |
| 3.1.1 SLH公司简介 |
| 3.1.2 SLH公司发展历程 |
| 3.2 房地产代理行业分析 |
| 3.2.1 房地产代理行业的PEST分析 |
| 3.2.2 房地产代理行业的竞争力量(波特五力模型)分析 |
| 3.3 SLH公司的战略分析 |
| 3.4 本章小结 |
| 4 SLH公司的会计分析 |
| 4.1 识别关键会计政策和会计估计 |
| 4.2 分析关键会计政策和会计估计 |
| 4.2.1 应收账款分析 |
| 4.2.2 贷款分析 |
| 4.3 本章小结 |
| 5 SLH公司的财务分析 |
| 5.1 纵向比较 |
| 5.1.1 资产负债表的纵向比较 |
| 5.1.2 利润表的纵向比较 |
| 5.1.3 现金流量表的纵向比较 |
| 5.2 横向比较 |
| 5.2.1 资产负债表的横向比较 |
| 5.2.2 利润表的横向比较 |
| 5.2.3 现金流量表的横向比较 |
| 5.3 比率分析 |
| 5.3.1 资本结构分析 |
| 5.3.2 盈利能力分析 |
| 5.3.3 偿债能力分析 |
| 5.3.4 营运能力分析 |
| 5.3.5 发展能力分析 |
| 5.4 本章小结 |
| 6 SLH公司的前景分析 |
| 6.1 发展前景预测 |
| 6.2 财务前景预测 |
| 6.2.1 盈利能力 |
| 6.2.2 偿债能力 |
| 6.2.3 营运能力 |
| 6.2.4 发展能力 |
| 6.3 本章小结 |
| 7 SLH公司存在的问题及改进措施 |
| 7.1 SLH公司存在的问题 |
| 7.1.1 战略方面存在的问题 |
| 7.1.2 会计方面存在的问题 |
| 7.1.3 财务方面存在的问题 |
| 7.1.4 前景方面存在的问题 |
| 7.2 战略方面的改进措施 |
| 7.2.1 继续推进代理业务规模扩大 |
| 7.2.2 加强人才培养与人才储备 |
| 7.2.3 加强经营计划与资本保障 |
| 7.3 会计方面的改进措施 |
| 7.4 财务方面的改进措施 |
| 7.4.1 加强企业成本的控制力度 |
| 7.4.2 增强企业的长期偿债能力 |
| 7.5 前景方面的改进措施 |
| 7.5.1 提高盈利能力 |
| 7.5.2 增强企业的资产使用效率 |
| 8 结论 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
（3）基于演化博弈的社区老年食堂合作伙伴选择策略研究（论文提纲范文）
| 致谢 |
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景与意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 课题的研究意义 |
| 1.2 研究内容与创新点 |
| 1.2.1 研究内容 |
| 1.2.2 创新点 |
| 1.3 技术路线 |
| 2 文献综述与理论概述 |
| 2.1 文献综述 |
| 2.1.1 社区居家养老文献综述 |
| 2.1.2 福利多元化文献综述 |
| 2.1.3 公共服务文献综述 |
| 2.1.4 演化博弈理论文献综述 |
| 2.1.5 机会成本与交易成本文献综述 |
| 2.1.6 系统动力学文献综述 |
| 2.2 理论概述 |
| 2.2.1 演化博弈理论 |
| 2.2.2 机会主义行为 |
| 2.2.3 显示原理 |
| 2.2.4 系统动力学 |
| 2.3 本章小结 |
| 3 老年食堂社企合作分析 |
| 3.1 老年食堂社企合作动力与痛点分析 |
| 3.1.1 老年食堂社企合作动力分析 |
| 3.1.2 当前社企合作痛点分析 |
| 3.2 演化博弈论的基本要素与适用性分析 |
| 3.2.1 演化博弈论基本要素 |
| 3.2.2 演化博弈理论的适用性分析 |
| 3.3 老年食堂社企合作关系分析 |
| 3.3.1 社企单次短期合作关系分析 |
| 3.3.2 社区与企业长期合作伙伴关系分析 |
| 3.4 本章小结 |
| 4 老年食堂社企合作演化博弈模型构建与仿真模拟分析 |
| 4.1 老年食堂社企合作演化博弈模型构建与分析 |
| 4.1.1 老年食堂社企合作演化博弈模型设定 |
| 4.1.2 老年食堂社企合作演化博弈模型构建 |
| 4.1.3 老年食堂社企复制动态方程构建与分析 |
| 4.2 老年食堂社企合作演化博弈稳定性分析及仿真模拟 |
| 4.2.1 静态奖惩机制下演化博弈均衡点稳定性分析 |
| 4.2.2 静态奖惩制度下社企演化博弈仿真分析 |
| 4.2.3 动态奖惩机制下演化博弈均衡点稳定性分析 |
| 4.2.4 动态惩罚机制下社企演化博弈仿真分析 |
| 4.3 老年食堂社区监管策略优化研究 |
| 4.3.1 企业高质量服务均衡点仿真分析 |
| 4.3.2 社区监管策略阈值设定 |
| 4.4 本章小结 |
| 5 基于显示原理的老年食堂合作伙伴选择 |
| 5.1 老年食堂社企合作逆向选择问题理论分析 |
| 5.1.1 信息不对称的理论概述 |
| 5.1.2 信息不对称的类型辨析 |
| 5.1.3 委托代理理论概述 |
| 5.1.4 信息不对称情况下的社企老年食堂委托—代理分析 |
| 5.2 基于显示原理的老年食堂合作伙伴选择机制 |
| 5.2.1 合作伙伴选择机制概述 |
| 5.2.2 合作伙伴选择指标设定 |
| 5.2.3 合作伙伴选择机制基本假设 |
| 5.2.4 合作伙伴选择模型构建 |
| 5.2.5 合作伙伴选择模型分析 |
| 5.3 本章小结 |
| 6 案例分析 |
| 6.1 杭州翠苑—区老年食堂经营情况概述 |
| 6.2 老年食堂承包模式演化博弈分析 |
| 6.3 老年食堂社企合作演化博弈稳定性分析与模拟仿真 |
| 6.4 本章小结 |
| 7 结论与展望 |
| 7.1 结论 |
| 7.2 展望 |
| 参考文献 |
| 附录 系统仿真模型函数 |
| 作者简历 |
（4）广州JH咨询公司竞争战略研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景与意义 |
| 1.1.1 行业发展背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 战略管理的相关研究 |
| 1.2.2 工程造价的相关研究 |
| 1.2.3 服务化的概念 |
| 1.2.4 工程造价服务战略 |
| 1.3 研究目的与意义 |
| 1.3.1 研究目的 |
| 1.3.2 研究意义 |
| 1.4 研究方法与技术路线 |
| 1.4.1 研究方法 |
| 1.4.2 技术路线 |
| 第二章 外部环境分析 |
| 2.1 宏观环境分析 |
| 2.1.1 经济因素 |
| 2.1.2 社会文化因素 |
| 2.1.3 政治法律因素 |
| 2.1.4 技术因素 |
| 2.1.5 市场环境 |
| 2.2 行业竞争环境分析 |
| 2.2.1 行业内现有企业的竞争 |
| 2.2.2 新进入者的威胁 |
| 2.2.3 替代者的威胁 |
| 2.2.4 购买者的议价能力 |
| 2.2.5 供应商的议价能力 |
| 2.3 竞争对手分析 |
| 2.3.1 华阳国际 |
| 2.3.2 天职咨询 |
| 2.4 本章小结 |
| 第三章 内部环境分析 |
| 3.1 公司历史及现状 |
| 3.1.1 公司概述 |
| 3.1.2 公司发展历程 |
| 3.1.3 公司经营分析 |
| 3.2 资源与能力分析 |
| 3.2.1 资源分析 |
| 3.2.2 能力分析 |
| 3.3 公司核心竞争力分析 |
| 3.3.1 客户群稳定且广泛 |
| 3.3.2 行业影响力 |
| 3.3.3 业务拓展 |
| 3.3.4 高端业务领域的延伸行业认可度高 |
| 3.4 本章小结 |
| 第四章 经营战略制定 |
| 4.1 swot分析 |
| 4.1.1 机会与威胁 |
| 4.1.2 优势与劣势 |
| 4.2 战略愿景与目标 |
| 4.2.1 战略愿景 |
| 4.2.2 战略目标 |
| 4.3 目标市场选择与定位 |
| 4.3.1 目标市场选择 |
| 4.3.2 市场定位 |
| 4.4 战略选择 |
| 4.5 本章小结 |
| 第五章 战略实施保障 |
| 5.1 组织架构 |
| 5.2 技术战略 |
| 5.2.1 新技术的研发 |
| 5.2.2 技术保障 |
| 5.3 人力资源管理 |
| 5.3.1 人才战略定位 |
| 5.3.2 人才战略的实施 |
| 5.4 客户关系 |
| 5.4.1 客户定位 |
| 5.4.2 客户管理的实施方案 |
| 5.5 金融支持 |
| 5.5.1 财务保障 |
| 5.5.2 资金的多元化战略 |
| 5.6 品牌战略 |
| 5.6.1 品牌维护的必要性 |
| 5.6.2 品牌战略实施方案 |
| 5.7 企业文化 |
| 5.8 本章小结 |
| 结论 |
| 参考文献 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 |
| 致谢 |
| 附件 |
（5）工业遗产改造为租赁公寓的适应性再利用设计研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.1.1 租赁公寓市场的发展和机遇 |
| 1.1.2 工业遗产适应性再利用的蓬勃发展 |
| 1.2 研究内容 |
| 1.2.1 研究范围 |
| 1.2.2 研究目的 |
| 1.2.3 研究意义 |
| 1.3 国内外相关研究综述 |
| 1.3.1 国外相关研究 |
| 1.3.2 国内相关研究 |
| 1.4 研究方法和框架 |
| 1.4.1 研究方法 |
| 1.4.2 研究框架 |
| 第二章 工业遗产适应性再利用的基础研究 |
| 2.1 旧工业建筑的衰落 |
| 2.2 工业遗产适应性再利用的发展历程 |
| 2.2.1 20 世纪六十年代之前——理论探讨阶段 |
| 2.2.2 20 世纪六十年代到七十年代——探索与发展阶段 |
| 2.2.3 20 世纪八十年代以后——成熟阶段 |
| 2.2.4 我国工业遗产再利用的实践 |
| 2.3 工业遗产保护更新的法律保护 |
| 2.3.1 国外相关政策 |
| 2.3.2 国内相关政策 |
| 2.4 工业遗产适应性再利用的价值分析 |
| 2.4.1 经济价值 |
| 2.4.2 历史价值 |
| 2.5 工业遗产适应性再利用设计原则 |
| 2.5.1 因地制宜 |
| 2.5.2 整体性 |
| 2.5.3 新旧并存 |
| 2.6 本章小结 |
| 第三章 工业遗产改造为租赁公寓的发展与现状 |
| 3.1 工业遗产改造类租赁公寓的历程 |
| 3.1.1 西方的探索与发展 |
| 3.1.2 我国的快速开展 |
| 3.2 工业遗产改造为租赁公寓的开发模式 |
| 3.2.1 集中式开发 |
| 3.2.2 分散式开发 |
| 3.3 工业遗产改造类公寓的典型案例调研 |
| 3.3.1 里尔Le Blan纺织厂 |
| 3.3.2 阿姆斯特丹Silodam |
| 3.3.3 创想公社-万科泊寓梅花园店 |
| 3.4 广州市工业遗产改造类租赁公寓调研 |
| 3.4.1 发展缘由 |
| 3.4.2 租赁公寓调研分析 |
| 3.4.3 住户问卷调查 |
| 3.4.4 调研总结 |
| 3.5 本章小结 |
| 第四章 工业遗产改造为租赁公寓的适应性分析 |
| 4.1 政策背景 |
| 4.1.1 “三旧”改造 |
| 4.1.2 “工改租” |
| 4.2 工业遗产改造为租赁公寓的适应性条件 |
| 4.2.1 区位条件 |
| 4.2.2 基地环境条件 |
| 4.2.3 建筑空间 |
| 4.2.4 建筑质量 |
| 4.3 工业遗产改造为租赁公寓的积极因素 |
| 4.3.1 改造适应性高 |
| 4.3.2 有利于工业遗产的多样化再利用 |
| 4.4 工业遗产改造类租赁公寓的制约因素 |
| 4.4.1 开发商压低成本,建筑质量堪忧 |
| 4.4.2 设计缺少规范文件 |
| 4.4.3 公寓市场发展过快,对工业遗产本身价值关注度低 |
| 4.5 本章小结 |
| 第五章 工业遗产改造租赁公寓设计策略 |
| 5.1 设计目标 |
| 5.2 空间改造 |
| 5.2.1 空间再分配 |
| 5.2.2 改扩建 |
| 5.2.3 围护结构改造 |
| 5.3 结构处理 |
| 5.3.1 原结构加固 |
| 5.3.2 原结构部分改造 |
| 5.3.3 新建结构体系 |
| 5.4 营造社区氛围 |
| 5.4.1 整合建筑群 |
| 5.4.2 公区配套设置 |
| 5.4.3 室外活动场地 |
| 5.4.4 加强渗透性 |
| 5.5 保存历史风貌 |
| 5.5.1 保留空间特征 |
| 5.5.2 建筑构件的重生 |
| 5.5.3 简约的室内设计 |
| 5.6 本章小结 |
| 总结与展望 |
| 本文主要结论 |
| 工业遗产改造为租赁公寓的建议 |
| 研究的不足和局限 |
| 参考文献 |
| 附录1 租赁公寓住户调研问卷 |
| 附录2 公寓调研信息统计 |
| 附录3 租赁公寓住户调研问卷统计结果 |
| 攻读博士/硕士学位期间取得的研究成果 |
| 致谢 |
| 附件 |
（6）基于众创空间平台下创新型企业孵化器建筑设计初探研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 选题背景 |
| 1.1.1 时代及政策背景介绍 |
| 1.1.2 孵化器的转型及升级 |
| 1.1.3 论题的缘起 |
| 1.1.4 研究的目的和意义 |
| 1.2 相关定义的阐述 |
| 1.2.1 企业孵化器的定义 |
| 1.2.2 创新型企业孵化器 |
| 1.2.3 “众创空间” |
| 1.3 研究对象及研究内容 |
| 1.3.1 研究对象 |
| 1.3.2 研究内容 |
| 1.4 国内外企业孵化器研究综述 |
| 1.4.1 国外关于孵化器的研究综述 |
| 1.4.2 国内关于孵化器的研究综述 |
| 1.5 研究方法 |
| 1.6 论文框架 |
| 第二章 基础理论研究综述 |
| 2.1 产业集群理论 |
| 2.1.1 产业集群的理论研究 |
| 2.1.2 集群效应 |
| 2.2 共享经济理论 |
| 2.2.1 共享经济的理论研究 |
| 2.2.2 共享经济典型案例 |
| 2.3 创业生命周期 |
| 2.3.1 创业生命周期理论研究 |
| 2.3.2 创业生命周期中的难题 |
| 2.4 建筑环境心理学 |
| 2.4.1 建筑与环境 |
| 2.4.2 建筑环境心理学理论研究 |
| 2.5 本章小结 |
| 第三章 创新型孵化器的发展及现状特征 |
| 3.1 国内企业孵化器的扶持政策 |
| 3.1.1 国内政策的发展现状 |
| 3.1.2 江西省政策的发展现状 |
| 3.1.3 政策的区域影响对比 |
| 3.2 创新型孵化器建筑的发展趋势 |
| 3.2.1 开放化、社区化 |
| 3.2.2 专业化、垂直化 |
| 3.2.3 差异化、多元化 |
| 3.2.4 多层次、网络化 |
| 3.3 创新型孵化器建筑的特征 |
| 3.3.1 信息化、数字化 |
| 3.3.2 开放式空间设计 |
| 3.3.3 功能混合化办公空间设计 |
| 3.4 孵化器建筑的特殊性 |
| 3.4.1 与普通办公建筑相比 |
| 3.4.2 与传统孵化器建筑相比 |
| 3.5 案例分析 |
| 3.5.1 南京研创园孵鹰大厦项目调研分析 |
| 3.5.2 广州天河创想公社项目调研分析 |
| 3.5.3 桂林兴桂园项目调研分析 |
| 3.5.4 江西慧谷产业园孵化器项目调研分析 |
| 3.5.5 麻省理工工学院媒体实验室孵化器 |
| 3.5.6 法国车间孵化器 |
| 3.6 本章小结 |
| 第四章 影响创新型孵化器建筑设计的主要因素 |
| 4.1 “互联网+”的影响因素 |
| 4.1.1 “互联网+”的时代背景 |
| 4.1.2 “互联网+”时代下对各产业的影响 |
| 4.1.3 “互联网+”对创新创业的影响 |
| 4.1.4 “互联网+”对孵化器建筑设计的影响 |
| 4.2 客户群体影响因素 |
| 4.2.1 创业人群的变化 |
| 4.2.2 创业团队小型化 |
| 4.2.3 创业产业的变化 |
| 4.2.4 创业周期的变化 |
| 4.3 创新型孵化器在孵人员办公及行为需求 |
| 4.3.1 创新型孵化器在孵人员的办公特征 |
| 4.3.2 创新型孵化器在孵人员的行为需求 |
| 4.3.3 在孵人员对创业环境的需求 |
| 4.4 本章小结 |
| 第五章 创新型孵化器建筑设计原则及策略 |
| 5.1 设计原则 |
| 5.1.1 以人为本的设计原则(基于在孵人员行为需求的设计原则) |
| 5.1.2 开放和协作的设计原则(基于在孵企业人员工作模式的设计原则) |
| 5.1.3 共享、交流的设计原则(基于在孵企业的创新型产业行为特征的设计原则) |
| 5.1.4 功能混合的设计原则(基于孵化器建筑的功能构成的设计原则) |
| 5.2 创新型孵化器选址 |
| 5.2.1 与周边用地规划的功能协调 |
| 5.2.2 产业集群的优势 |
| 5.3 创新型孵化器平面布局 |
| 5.3.1 功能构成 |
| 5.3.2 主要功能面积配比 |
| 5.3.3 功能布局分类 |
| 5.3.4 核心交通布局 |
| 5.4 创新型孵化器空间设计 |
| 5.4.1 注重细节,人性化设计 |
| 5.4.2 开放式空间设计 |
| 5.4.3 多样的共享空间设计 |
| 5.4.4 弹性化、混合化空间设计 |
| 5.5 创新型孵化器建筑设计风格 |
| 5.5.1 建筑立面元素 |
| 5.5.2 室内色彩设计 |
| 5.6 本章小结 |
| 第六章 创新型孵化器建筑设计实践——以景德镇航空科技园孵化器为例 |
| 6.1 景德镇航空科技园项目概况 |
| 6.1.1 选址分析 |
| 6.1.2 发展定位 |
| 6.1.3 规划设计构思 |
| 6.2 建筑平面布局 |
| 6.2.1 园区整体功能布局 |
| 6.2.2 孵化器功能布局 |
| 6.2.3 平面设计 |
| 6.3 创新空间设计 |
| 6.3.1 以人为本 |
| 6.3.2 开放协作 |
| 6.3.3 共享交流 |
| 6.3.4 功能混合 |
| 6.4 建筑风格 |
| 6.5 未来创新型孵化器建筑设计趋势及展望 |
| 6.6 本章小结 |
| 结语 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
| 附录A 孵化器创业人员调查问卷 |
| 附录B 孵化器中办公人员空间满意度调查问卷 |
| 附录C 图表目录 |
| 附录D 景德镇航空科技园总图 |
| 附录E 景德镇航空科技园各项经济技术指标 |
| 攻读学位期间的研究成果 |
（7）Y房地产代理公司发展战略研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 论文研究背景、目的及意义 |
| 1.1.1 论文研究背景 |
| 1.1.2 论文研究目的及意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 国外研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.2.3 国内外研究现状评述 |
| 1.3 论文主要内容和研究方法 |
| 1.3.1 论文主要内容 |
| 1.3.2 论文研究方法 |
| 1.4 论文的创新之处 |
| 第2章 Y房地产代理公司发展现状与存在问题分析 |
| 2.1 房地产代理业概述 |
| 2.1.1 房地产代理的内涵 |
| 2.1.2 房地产代理的经营模式 |
| 2.2 Y房地产代理公司简介 |
| 2.3 Y房地产代理公司发展现状分析 |
| 2.3.1 Y房地产代理公司组织结构分析 |
| 2.3.2 Y房地产代理公司人力资源分析 |
| 2.3.3 Y房地产代理公司资本结构分析 |
| 2.3.4 Y房地产代理公司经营内容分析 |
| 2.4 Y房地产代理公司现有发展战略选择 |
| 2.5 Y房地产代理公司发展中存在问题及原因分析 |
| 2.5.1 Y房地产代理公司发展中存在的问题 |
| 2.5.2 Y房地产代理公司发展中存在问题的原因分析 |
| 2.6 本章小结 |
| 第3章 Y房地产代理公司外部发展环境分析及SWOT综合分析 |
| 3.1 PEST宏观外部环境分析 |
| 3.1.1 政策环境 |
| 3.1.2 经济环境 |
| 3.1.3 社会环境 |
| 3.1.4 技术环境 |
| 3.2 波特五力微观外部环境分析 |
| 3.2.1 现有竞争者 |
| 3.2.2 潜在进入者 |
| 3.2.3 替代品 |
| 3.2.4 供应商议价能力 |
| 3.2.5 买方议价能力 |
| 3.3 SWOT综合分析 |
| 3.3.1 公司具有的内部优势 |
| 3.3.2 公司具有的内部劣势 |
| 3.3.3 公司面临的外部机会 |
| 3.3.4 公司面临的外部威胁 |
| 3.3.5 SO、WO、ST、WT战略组合与综合性分析 |
| 3.4 本章小结 |
| 第4章 Y房地产代理公司发展战略制定 |
| 4.1 Y房地产代理公司战略制定的总体规划 |
| 4.2 Y房地产代理公司战略制定的原则和思路 |
| 4.2.1 Y房地产代理公司战略制定的原则 |
| 4.2.2 Y房地产代理公司战略制定的思路 |
| 4.3 Y房地产代理公司总体发展战略 |
| 4.3.1 Y房地产代理公司总体发展战略目标 |
| 4.3.2 Y房地产代理公司总体发展战略举措 |
| 4.4 Y房地产代理公司职能战略 |
| 4.4.1 创新经营模式战略 |
| 4.4.2 营销管理战略 |
| 4.4.3 人力资源战略 |
| 4.5 本章小结 |
| 第5章 Y房地产代理公司发展战略实施保障 |
| 5.1 战略准备阶段 |
| 5.2 战略实施阶段 |
| 5.2.1 推广企业文化和品牌建设 |
| 5.2.2 加强企业信息化建设 |
| 5.2.3 推进技术创新 |
| 5.2.4 积极实施战略联盟 |
| 5.2.5 加强资本保障 |
| 5.2.6 提升人力资源保障能力 |
| 5.3 本章小结 |
| 结论 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 个人简历 |
（8）设计施工一体化模式下建筑设计方法优化研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.2 研究意义 |
| 1.3 国内外研究综述 |
| 1.3.1 国外研究综述 |
| 1.3.2 国内研究综述 |
| 1.3.3 小结 |
| 1.4 研究内容与方法 |
| 1.4.1 研究内容 |
| 1.4.2 研究方法 |
| 1.4.3 研究技术路线 |
| 1.5 研究创新点 |
| 第二章 设计施工一体化模式研究 |
| 2.1 一体化模式概述 |
| 2.1.1 一体化模式的概念界定 |
| 2.1.2 一体化模式的优越性 |
| 2.1.3 一体化模式的局限性 |
| 2.1.4 一体化模式分类 |
| 2.2 一体化模式与传统模式比较研究 |
| 2.2.1 传统模式定义 |
| 2.2.2 传统模式下设计工作的流程与特点 |
| 2.2.3 不同模式的对比及其适用范围 |
| 2.3 一体化模式对传统设计工作方法的挑战 |
| 2.3.1 经济至上的设计原则 |
| 2.3.2 深度交叉的设计流程 |
| 2.3.3 可持续性的设计目标 |
| 2.3.4 精细准确的设计标准 |
| 2.4 小结 |
| 第三章 一体化模式下新技术新方法的应用 |
| 3.1 国内推行一体化模式面临的主要问题及原因分析 |
| 3.1.1 外部环境问题 |
| 3.1.2 内部环境问题 |
| 3.2 搭建开放交互式设计工作平台 |
| 3.2.1 路径庞杂的信息传递需求 |
| 3.2.2 优化项目团队分工构架 |
| 3.2.3 运用互联网公共信息平台 |
| 3.3 BIM技术在一体化模式中的应用 |
| 3.3.1 一体化是BIM推广的基础 |
| 3.3.2 BIM是实现一体化的重要技术 |
| 3.4 一体化模式下装配式建筑 |
| 3.4.1 一体化是装配式建筑发展的必然趋势 |
| 3.4.2 装配式建筑中设计与施工的紧密结合 |
| 3.5 小结 |
| 第四章 一体化模式下全过程设计方法优化 |
| 4.1 任务书阶段 |
| 4.1.1 针对问题 |
| 4.1.2 基于建筑全生命周期的可行性研究 |
| 4.1.3 基于全过程的设计需求征询 |
| 4.2 方案设计阶段 |
| 4.2.1 针对问题 |
| 4.2.2 科学设计决策 |
| 4.2.3 考虑全周期运营 |
| 4.2.4 考虑可实施性 |
| 4.3 初步设计阶段 |
| 4.3.1 针对问题 |
| 4.3.2 《各专业初步设计征询清单》的研发与应用 |
| 4.3.3 外部顾问协同 |
| 4.4 施工图设计阶段 |
| 4.4.1 针对问题 |
| 4.4.2 《材料手册》的研发与应用 |
| 4.4.3 《施工指导手册》的研发与应用 |
| 4.5 小结 |
| 第五章 结论与展望 |
| 5.1 结论 |
| 5.2 研究不足与展望 |
| 参考文献 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 |
| 致谢 |
| 附件 |
（9）基于轻资产模式的财务战略选择 ——以万科为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 1 导论 |
| 1.1 选题背景与研究意义 |
| 1.1.1 选题背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 研究思路与技术路线 |
| 1.2.1 研究思路 |
| 1.2.2 技术路线 |
| 1.3 研究目标、研究内容与框架 |
| 1.3.1 研究目标 |
| 1.3.2 研究内容与框架 |
| 1.4 特色与创新 |
| 1.5 文献综述 |
| 1.5.1 轻资产模式的内涵 |
| 1.5.2 轻资产模式的财务特征 |
| 1.5.3 轻资产模式的弊端 |
| 1.5.4 轻资产模式的财务战略选择 |
| 1.5.5 评价与展望 |
| 2 概念界定与理论基础 |
| 2.1 轻资产模式的基本原理 |
| 2.1.1 轻资产模式的演化与界定 |
| 2.1.2 轻资产模式的参与者 |
| 2.1.3 轻资产模式的财务功能 |
| 2.2 财务战略的基本原理 |
| 2.2.1 财务战略的内涵 |
| 2.2.2 财务战略的特征 |
| 2.2.3 财务战略的内容 |
| 2.3 轻资产模式下财务战略的基本原理 |
| 2.3.1 轻资产模式下的投资活动 |
| 2.3.2 轻资产模式下的融资活动 |
| 2.3.3 轻资产模式下的营运活动 |
| 3 房地产行业运营模式 |
| 3.1 房地产行业的重资产模式 |
| 3.1.1 重资产运营模式内容 |
| 3.1.2 重资产运营模式财务特征分析 |
| 3.2 房地产行业的轻资产模式 |
| 3.2.1 轻资产运营模式内容 |
| 3.2.2 轻资产运营模式财务特征分析 |
| 3.2.3 房地产企业轻资产运营模式的探索 |
| 3.3 房地产企业转型轻资产模式的动因分析 |
| 3.3.1 房地产行业PEST分析 |
| 3.3.2 房地产企业转型动因分析 |
| 4 万科轻资产模式分析 |
| 4.1 研究设计 |
| 4.1.1 方法选择 |
| 4.1.2 案例选择 |
| 4.1.3 数据收集 |
| 4.1.4 数据处理 |
| 4.2 万科概况 |
| 4.2.1 第一阶段(1984-2003年)：多元化经营迈向专业化经营 |
| 4.2.2 第二阶段(2003-2013年)：专注于重资产模式 |
| 4.2.3 第三阶段(2013年-至今)：向轻资产模式转型 |
| 4.3 万科轻资产模式 |
| 4.3.1 生态圈的构建——“热带雨林”计划 |
| 4.3.2 轻型运营——“小股操盘”模式 |
| 4.3.3 +互联网的信息化平台——“沃土”计划 |
| 4.4 万科轻资产模式的财务特征 |
| 4.4.1 较低的资金融通成本与充裕的自由现金流 |
| 4.4.2 加快存货周转与减少长期资产投入 |
| 4.4.3 输出品牌开展合作与加大销售宣传投入 |
| 5 万科轻资产模式下的财务战略选择 |
| 5.1 投资战略 |
| 5.1.1 小股操盘住宅开发项目 |
| 5.1.2 战略型收购相关优势企业 |
| 5.1.3 投资教育、医养等领域 |
| 5.2 融资战略 |
| 5.2.1 尝试资产证券化 |
| 5.2.2 探索打造金融合作生态圈 |
| 5.3 营运战略 |
| 5.3.1 与重要供应商和客户建立长期商业信用关系 |
| 5.3.2 住宅产业化 |
| 5.4 万科轻资产模式下财务战略的关键财务绩效比较分析 |
| 5.4.1 盈利能力比较分析 |
| 5.4.2 营运能力比较分析 |
| 5.4.3 偿债能力比较分析 |
| 6 结论与启示 |
| 6.1 结论 |
| 6.2 问题 |
| 6.3 启示 |
| 6.4 研究局限性与研究展望 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
（10）广州地区居住建筑垂直绿化技术应用研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究的背景 |
| 1.1.1 时代背景 |
| 1.1.2 地域文化背景 |
| 1.1.3 选题背景 |
| 1.2 研究范围与研究对象 |
| 1.2.1 研究范围 |
| 1.2.2 研究对象 |
| 1.3 研究的目的及意义 |
| 1.3.1 研究的目的 |
| 1.3.2 研究的意义 |
| 1.4 相关概念界定 |
| 1.4.1 垂直绿化 |
| 1.4.2 垂直绿化技术 |
| 1.5 国内外建筑垂直绿化研究现状 |
| 1.5.1 国外建筑垂直绿化研究现状 |
| 1.5.2 国内建筑垂直绿化研究现状 |
| 1.6 研究的基本框架和研究方法 |
| 1.6.1 研究的基本框架 |
| 1.6.2 研究的方法 |
| 1.7 论文创新点 |
| 1.8 本章小结 |
| 第二章 垂直绿化技术的发展历史及技术要点 |
| 2.1 垂直绿化技术的发展历史 |
| 2.1.1 垂直绿化发展的背景 |
| 2.1.2 垂直绿化的发展阶段 |
| 2.2 垂直绿化的形式及分类 |
| 2.2.1 绿化立面 |
| 2.2.2 生命墙 |
| 2.3 垂直绿化的功能及效益 |
| 2.3.1 公共效益 |
| 2.3.2 个体效益 |
| 2.3.3 其他效益 |
| 2.4 垂直绿化的技术要点 |
| 2.4.1 设计前的因素考量 |
| 2.4.2 垂直绿化的设计要点 |
| 2.4.3 植物的选择 |
| 2.5 垂直绿化项目管理 |
| 2.5.1 项目团队的组成及职责 |
| 2.5.2 成本及风险考量 |
| 2.6 本章小结 |
| 第三章 广州地区垂直绿化技术的应用 |
| 3.1 广州地区垂直绿化技术应用现状 |
| 3.1.1 应用场所及对象 |
| 3.1.2 灌溉及养护方式 |
| 3.2 广州地区居住建筑特色分析 |
| 3.2.1 广州居住建筑的发展与演变 |
| 3.2.2 广州居住建筑的形式及分类 |
| 3.3 广州地区居住建筑垂直绿化功能 |
| 3.3.1 城市景观改造 |
| 3.3.2 街道景观环境 |
| 3.3.3 降噪吸音 |
| 3.3.4 隔热降温 |
| 3.4 广州地区居住建筑垂直绿化形式与特点 |
| 3.5 广州地区居住建筑垂直绿化技术要点 |
| 3.6 广州地区居住建筑垂直绿化项目管理 |
| 3.7 本章小结 |
| 第四章 广州万科峯境垂直绿化研究 |
| 4.1 项目概况 |
| 4.1.1 建筑概况 |
| 4.2 垂直绿化设计 |
| 4.2.1 应用范围 |
| 4.2.2 风格与特征 |
| 4.2.3 垂直绿化构造方式 |
| 4.2.4 植物种类与特征 |
| 4.2.5 灌溉系统 |
| 4.3 项目实施与维护 |
| 4.3.1 安装植物 |
| 4.3.2 修整维护 |
| 4.4 分析与结论 |
| 4.5 本章小结 |
| 第五章 建议与展望 |
| 5.1 建议 |
| 5.2 本论文不足之处 |
| 5.3 研究展望 |
| 第六章 结论 |
| 参考文献 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 |
| 附表：广州地区垂直绿化植物选配表 |
| 致谢 |
四、广州万科：２～３年内成为市场的主流供应商（论文参考文献）
- [1]基于旧厂房改造的租赁公寓设计方法研究[D]. 王鹏. 广州大学, 2020(02)
- [2]基于哈佛分析框架的SLH公司财务改进研究[D]. 于喜艳. 兰州交通大学, 2020(01)
- [3]基于演化博弈的社区老年食堂合作伙伴选择策略研究[D]. 杨丹. 浙江大学, 2020(01)
- [4]广州JH咨询公司竞争战略研究[D]. 陈泽宏. 华南理工大学, 2019(01)
- [5]工业遗产改造为租赁公寓的适应性再利用设计研究[D]. 李超颖. 华南理工大学, 2019(01)
- [6]基于众创空间平台下创新型企业孵化器建筑设计初探研究[D]. 欧阳申文. 南昌大学, 2019(03)
- [7]Y房地产代理公司发展战略研究[D]. 王颖. 哈尔滨工程大学, 2020(05)
- [8]设计施工一体化模式下建筑设计方法优化研究[D]. 李临娜. 华南理工大学, 2018(12)
- [9]基于轻资产模式的财务战略选择 ——以万科为例[D]. 印剑. 广东财经大学, 2018(05)
- [10]广州地区居住建筑垂直绿化技术应用研究[D]. 唐瑭. 广州大学, 2017(02)